宜昌市文化工作室租赁合同

宜昌市文化工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室设施：__________（详见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用工作室，不得擅自改变工作室结构和设施，不得将工作室转租、转让给第三方。5.2乙方应合理使用并爱护工作室设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁工作室设施清单（此处附上清单，列明工作室内的设施及数量）合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室设施：__________（详见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金一、附件列表：1.租赁工作室设施清单列出所有租赁工作室内的设施及数量2.工作室钥匙移交清单记录钥匙的编号及数量3.工作室现状照片记录租赁开始前工作室的现状二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供工作室未按照约定维护工作室设施2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用工作室，如转租、改变结构等未按照约定维护工作室设施三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品的一方2.承租方：指租赁物品的一方3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金逾期未付的，按合同约定收取滞纳金2.工作室设施损坏：及时修复或更换损坏设施乙方承担损坏设施的维修费用3.甲方未按约定提供工作室：协