宜昌市旅游度假区租赁合同

宜昌市旅游度假区租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：宜昌市旅游度假区管理委员会地址：____________________联系电话：_________________联系人：__________________乙方（承租方）：_____________地址：____________________联系电话：_________________联系人：__________________鉴于甲方为旅游度假区的管理方，拥有旅游度假区的出租资源；乙方愿意租赁甲方旅游度假区的场地用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁场地，用于经营________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责对租赁场地进行必要的维修、保养，确保场地安全、卫生；（3）协助乙方办理相关经营手续，提供经营便利；（4）不得随意提高租金，租赁期间租金保持稳定。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）爱护场地设施，合理使用，如有损坏，照价赔偿；（4）按时支付租金，遵守租赁合同约定的其他条款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.宜昌市旅游度假区租赁合同文本2.乙方经营业务相关许可证件3.租赁场地使用权证明4.甲方提供的场地设施清单及验收报告5.乙方支付租金的银行转账记录6.租赁场地保险单据7.甲方提供的经营便利证明文件8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未按约定维修、保养场地导致场地不能正常使用3.甲方未协助乙方办理相关经营手续4.甲方提高租金不符合约定5.乙方未按约定用途使用租赁场地6.乙方未按时支付租金7.乙方擅自改变租赁场地用途8.乙方从事违法活动导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指宜昌市旅游度假区管理委员会2.承租方：指租赁甲方旅游度假区的场地用于经营的乙方3.租赁场地：指甲方出租给乙方的位于宜昌市旅游度假区的特定面积的场地4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用5.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金7.经营手续：指乙方在租赁场地开展经营活动所需办理的相关许可证件和手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地设施解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供设施，并可要求甲方承担相应违约责任。2.问题：乙方经营活动导致租赁场地损坏解决办法：乙方应及时修复损坏部分，并承担相应费用；如无法修复，乙方应按市价赔偿甲方损失。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应支付滞纳金，如逾期时间较长，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。4.问题：甲方未按约定协助乙方办理经营手续解决办法：乙方有权要求甲方履行协助义务，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.宜昌市旅游度假区