联合办公空间租约

联合办公空间租约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁范围和面积1.1本合同租赁的办公空间位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的办公空间包括：____________________________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将办公空间恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条办公空间使用及管理4.1乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3甲方有权对办公空间进行日常维护和管理，确保办公空间的正常使用。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理租赁期间办公空间内的财产保险，并提交保险单据复印件给甲方备案。5.2乙方应遵守办公空间内的安全规定，注意防火、防盗、防爆，确保自己和他人的人身安全。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离办公空间。6.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.联合办公空间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁办公空间的房产证复印件5.租赁办公空间的使用权证明文件6.保险单据复印件7.乙方公司的营业执照复印件8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方逾期未支付租金或未支付足额租金的行为。2.乙方擅自改变办公空间的结构和用途：乙方在未经甲方同意的情况下，对办公空间进行改动或改变其原有用途的行为。3.乙方未遵守甲方的管理制度：乙方违反甲方制定的管理制度，不配合甲方的管理工作。4.甲方未按约定提供办公空间：甲方未能在约定时间内提供租赁的办公空间或提供的办公空间不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.联合办公空间：指由多家企业共同使用的办公空间，提供办公设施和服务，便于企业共享资源和交流合作。2.租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用甲方提供的办公空间。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离办公空间。2.乙方擅自改变办公空间用途：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复办公空间原状或支付相应的违约金。3.办公空间损坏：乙方应及时修复损坏部分或向甲方支付修复费用，确保办公空间的安全和正常使用。4.甲方未能提供约定办公空间：甲方应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付违约金或承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.初创公司寻找临时办公地点：适用于初期资金有限，需要低成本、灵活的办公空间的初创企业。2.中小企业扩大办公规模：适用于需要增加办公面积，提高办公效率的中小企业。3.自由职