住宅含储藏室买卖协议参考范文

合同编号：__________第一章总则第一条本协议的订立合同编号：__________卖方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系电话：____________________买方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系电话：____________________第二条协议标的本协议标的为卖方拥有的位于__________的住宅及储藏室，具体如下：2.1住宅地址：____________________2.2住宅面积：____________________平方米2.3储藏室地址：____________________2.4储藏室面积：____________________平方米第三条协议价格3.1双方约定，本协议项下的住宅及储藏室总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2买方应于本协议签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币__________元，买方应按照本协议约定的付款方式支付。第四条付款方式及期限（1）定金：人民币__________元，于本协议签订之日起__________日内支付；（2）首付款：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；（3）剩余房款：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付。4.2买方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第五条交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起__________日内，将协议标的交付给买方。5.2买方应按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。过户所产生的费用由买方承担。5.3过户完成后，买方应按照本协议约定，向卖方支付剩余房款。第六条保修及售后服务6.1卖方保证协议标的在交付时，符合我国相关法律法规的规定及合同约定。6.2协议标的交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。6.3卖方应在交付后__________年内，提供售后服务，确保协议标的的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2买方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。7.3卖方未按照约定时间交付协议标的的，应当按照逾期交付天数的__________%支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十章甲方为主导时的附加条款及说明10.1甲方变更条款如甲方因特殊情况需要变更本协议的内容，应在协议生效前向乙方提出书面变更请求。经乙方同意后，双方签订书面变更协议，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.2甲方解除合同条款除本协议约定的解除情形外，甲方不得单方面解除本协议。如甲方擅自解除本协议，应向乙方支付人民币__________元作为违约金，并赔偿乙方因解除协议所造成的损失。10.3甲方逾期交付处理条款如甲方未按照约定时间交付协议标的，乙方有权按照逾期交付天数的__________%向甲方追讨违约金。如甲方逾期交付时间超过__________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付人民币__________元作为违约金。第十章乙方为主导时的附加条款及说明11.1乙方变更条款如乙方因特殊情况需要变更本协议的内容，应在协议生效前向甲方提出书面变更请求。经甲方同意后，双方签订书面变更协议，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。11.2乙方解除合同条款除本协议约定的解除情形外，乙方不得单方面解除本协议。如乙方擅自解除本协议，应向甲方支付人民币__________元作为违约金，并赔偿甲方因解除协议所造成的损失。11.3乙方逾期支付处理条款如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权按照逾期付款金额的__________%向乙方追讨违约金。如乙方逾期支付时间超过__________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付人民币__________元作为违约金。第十章第三方中介时的附加条款及说明12.1第三方中介服务费用条款如本协议涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额及支付方式，双方应与中介机构协商确定。12.2第三方中介责任条款中介机构在办理协议过程中，如因中介原因导致协议无法履行或造成一方损失的，中介机构应承担相应的责任。中介机构未按照约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求中介机构承担违约责任。12.3第三方中介解除协议条款如中介机构未按照约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与中介机构签订的服务协议。解除协议的，中介机构应退还已收取的服务费用。12.4第三方中介保密