办公室租赁专项服务协议

办公室租赁专项服务协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁物的描述1.1甲方同意将其位于______的办公室出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为______平方米。1.3租赁物包括：______。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、押金4.1乙方应在签署本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。5.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方应在收到乙方违约金后，按照乙方要求办理提前解除协议手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.提前解除协议申请9.法律意见书10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，转租给第三方。4.乙方提前解除协议未支付违约金。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为支付给守约方的费用。7.其他涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方可协商维修或更换，协商不成可依法要求解除合同。2.租金支付问题：双方可协商调整租金，协商不成可依法要求解除合同。3.提前解除协议：提前一个月通知对方，支付违约金，办理解除协议手续。4.租赁物损坏：双方可协商维修费用，协商不成可依法要求赔偿。5.争议解决：友好协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。6.其他执行中遇到的问题及解决办法。五、所有应用场景：1.办公室