轻轨楼租赁合同示范文本

轻轨楼租赁合同示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条轻轨楼基本信息1.1轻轨楼位于__________，楼栋号__________，房屋产权证号__________。1.2轻轨楼建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3轻轨楼的规划用途为__________，乙方租赁用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将轻轨楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期内，甲方应保证轻轨楼及附属设施的安全稳定运行，如因甲方原因导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将轻轨楼及附属设施交还给甲方。6.3如乙方未按照本合同约定使用轻轨楼，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离轻轨楼。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.轻轨楼的房产证复印件4.轻轨楼的平面图5.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供轻轨楼或轻轨楼不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用轻轨楼，导致轻轨楼损坏的，视为乙方违约。4.双方在合同履行过程中，任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有轻轨楼所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁轻轨楼并使用轻轨楼的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁轻轨楼的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的轻轨楼使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供轻轨楼，乙方可以要求甲方履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以要求解除合同并赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方搬离轻轨楼。3.乙方未按照约定使用轻轨楼，导致轻轨楼损坏，甲方可以要求乙方赔偿损失。4.如果甲方提前解除合同，应按照合同约定退还乙方押金。5.如果乙方提前解除合同，应按照合同约定搬离轻轨楼，并支付违约金。五、所有应用场景：1.