商务接待中心租赁合同

商务接待中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商务接待中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方商务接待中心，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的商务接待中心，位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2标的物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁标的物仅用于__________（租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期内，标的物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致标的物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理标的物及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条标的物交付及返还7.1甲方应在租赁期开始之日起__________日内将标的物交付给乙方。7.2租赁期满后，乙方应将标的物及附属设施按照现状返还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商务接待中心所有权证明文件2.租赁合同主体资格证明文件3.租赁标的物现状照片或视频4.租赁用途证明文件5.保险单据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：延迟交付标的物未能履行维修责任提前终止合同2.乙方违约：逾期支付租金未按约定使用标的物未能按时返还标的物3.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况判断违约方的书面承认第三方证实或证据保全三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物交付延迟解决办法：协商确定交付时间，必要时依法要求违约方赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付，收不到回应可依法要求滞纳金或解除合同。3.问题：标的物损坏解决办法：拍照取证，双方协商维修费用，必要时依法要求赔偿。4.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：提醒乙方遵守合同，严重违约可依法解除合同。五、所有应用场景：1.企