太原市溜冰场租赁协议

太原市溜冰场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：太原市溜冰场管理有限公司地址：太原市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有太原市溜冰场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方溜冰场进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的太原市溜冰场，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方将租赁的太原市溜冰场用于__________经营活动，不得擅自改变用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场所有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责对租赁场地进行维修、保养，确保场地设施的安全运行。4.3甲方应保证租赁场地的设施符合国家相关法律法规和标准，确保乙方经营活动的合法性。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期间按照约定时间支付租金，并遵守国家相关法律法规和甲方的规章制度。第六条合同的变更和终止6.1本协议经双方协商一致，可以变更或终止。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.太原市溜冰场租赁合同2.太原市溜冰场租赁场地设施清单3.太原市溜冰场租赁场地设施安全检验报告4.太原市溜冰场租赁场地设施维护保养协议5.太原市溜冰场租赁场地设施保险单据6.太原市溜冰场租赁场地设施使用说明书7.太原市溜冰场租赁场地设施改造审批文件8.太原市溜冰场租赁场地设施拆除恢复协议9.太原市溜冰场租赁场地设施转让协议10.太原市溜冰场租赁场地设施租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至提前终止本协议。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即改正，甚至提前终止本协议。3.甲方未按照约定保证租赁场地设施的安全运行，乙方有权要求甲方进行维修、保养，甚至要求甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定保证乙方在租赁期间对租赁场所有合法使用权，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.其他双方在协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市溜冰场管理有限公司。2.承租方：指本协议乙方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方溜冰场的时间范围。6.租赁用途：指乙方租赁甲方溜冰场所进行的经营活动。7.违约行为：指双方在履行本协议过程中，违反协议约定的行为。8.赔偿责任：指因违约行为而需要承担的经济责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以提前终止本协议，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方可以要求乙方立即改正，甚至提前终止本协议。3.甲方未保证租赁场地设施的安全运行：甲方应立即进行维修、保养，并承担相应的赔偿责任。4.甲方未保证乙方在租赁期间对租赁场所有合法使用权：甲方应承担相应的赔偿责任。5.其他问题的解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.太原市溜冰场租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.太原市溜冰场租赁场地设施的维护保养管理。3.太原市溜冰场租赁场地设施的转让与拆除恢复。4.太原市溜冰场租赁场地设施的使用说明与安全教育。5.太原市溜冰场租赁场地设施的保险与风险管理。6.太原市溜冰场租赁场地设施的改造与审批