旅游基地租赁合同模板

旅游基地租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁范围及用途1.1出租方同意将基地租赁给承租方使用，承租方应按约定用途使用基地。1.2基地的具体范围如下：（1）基地土地面积：__________平方米；（2）基地内建筑物及设施：__________。1.3承租方租赁基地开展旅游业务，包括但不限于观光、度假、亲子活动等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按下列标准支付租金：（1）基地租赁费：人民币__________元/年；（2）基地设施使用费：人民币__________元/年；（3）其他费用：如有其他费用发生，双方协商解决。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年______月______日前，一次性支付当年租金；（2）支付租金时，承租方应向出租方提供等额的发票。四、权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证基地的基本设施完善，满足承租方的经营需求；（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动；（3）协助承租方办理相关行政手续，提供必要的经营便利；（4）按照约定时间交付基地，并在租赁期满时退还基地。4.2承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用基地，不得擅自改变基地性质；（2）按照约定时间支付租金，不得逾期；（3）爱护基地设施，如有损坏，应承担修复费用；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；（5）租赁期满后，按照约定退还基地。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2出租方未按约定时间交付基地，或承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。六、争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.基地所有权证明文件4.租赁合同草案5.租金支付凭证6.基地设施清单7.保险单据8.行政手续办理文件9.双方签署的违约金计算公式10.法律法规相关条款复印件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付基地：认定标准为逾期超过双方约定的交付日期。2.承租方未按约定时间支付租金：认定标准为逾期超过双方约定的支付日期。3.承租方未按约定用途使用基地：认定标准为使用基地的活动与约定用途不符。4.双方未按约定解决争议：认定标准为未能在双方协商解决争议的时限内达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游基地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁旅游基地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租方可以使用基地的时间长度。4.租金：指承租方为使用基地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责修复或承担修复费用。2.行政手续问题：双方共同协助解决，提供必要的文件和证明材料。3.经营活动受限：双方协商调整经营策略，确保符合相关法律法规。4.支付租金纠纷：参照合同约定的违约金计算公式进行计算，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.旅