广州市美术馆租赁合同

广州市美术馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：广州市美术馆地址：广州市xxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxxx代表：________________乙方（承租方）：________________地址：_____________________联系方式：________________代表：________________鉴于甲方是具备展览馆功能的公共场所，乙方是一家致力于艺术推广和交流的企业/个人，现经双方友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方位于广州市xxxxxxxxxxxx的美术馆场地，用于举办艺术展览、交流活动及相关商业活动。1.2乙方应确保租赁场地用于合法、合规的活动，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方举办活动的基本要求，提供乙方所需的场地、设施和服务。4.2甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监管，确保乙方遵守合同约定及法律法规。4.3甲方应确保租赁场地内的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件发生。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展各类活动。5.2乙方应遵守甲方的规章制度，维护甲方名誉和场地设施的正常使用。5.3乙方应对租赁场地内的安全负责，确保其举办的活动安全、合规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方应按约定用途使用租赁场地，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：广州市美术馆乙方（承租方）：________________代表：________________代表：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广州市美术馆租赁合同（主合同）2.乙方活动方案及安全保障措施3.甲方场地设施清单4.乙方展品清单5.租赁场地平面图6.甲方提供的公共服务和设施使用说明7.乙方活动宣传材料8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供符合约定用途的场地，导致乙方活动无法正常进行。2.甲方未按约定提供设施和服务，影响乙方活动顺利进行。3.甲方未保证租赁场地安全，导致乙方活动过程中发生安全事故。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。5.乙方逾期支付租金，未按约定时间支付租金。6.乙方未遵守甲方规章制度，损坏甲方场地设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指广州市美术馆，提供租赁场地及设施给对方使用。2.承租方：指与甲方签订合同的乙方，租赁甲方场地用于举办活动。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用租赁场地。4.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一般利息。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地设施不符合乙方活动需求。解决办法：双方协商，甲方根据乙方需求调整场地设施。2.问题：乙方活动期间，甲方未能提供约定的服务和支持。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决问题。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。4.问题：乙方活动造成场地设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，并向甲方支付相应的赔偿金。5.问题：甲方未保证场地安全，导致安全事故发生。解决办法：甲方应加强场地安全监管，确保乙方活动安全。五、所有应用场景：1.乙