养老社区租赁协议

养老社区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的1.2乙方同意租赁甲方拥有的养老社区。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行购买相应的保险，保障其在租赁期间的人身安全和财产安全。6.2乙方未购买保险导致的损失，由乙方自行承担。七、解除和终止7.1在租赁期间，如甲方需提前解除或终止租赁关系的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期间，如乙方需提前解除或终止租赁关系的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养老社区租赁合同2.租赁物清单3.设施、设备使用说明4.保险单据5.赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止租赁关系，未按约定提前通知乙方。2.甲方未按照约定维修和保养租赁物，导致租赁物不能正常使用。3.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金。4.乙方转租租赁物或改变租赁物用途。5.乙方未购买相应保险，导致损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前解除或终止租赁关系：按照约定提前通知乙方，并支付相应赔偿。2.甲方未按照约定维修和保养租赁物：甲方应及时维修和保养租赁物，保障乙方正常使用。3.乙方未按照约定支付租金：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。4.乙方转租租赁物或改变租赁物用途：乙方应遵守合同约定，不得转租或改变用途。5.乙方未购买相应保险：乙方应及时购买保险，保障自身利益。五、所有应用场景：1.甲方拥有养老社区租赁权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方拥有的养老社区。3.