铝合金加工厂租赁居间合同

铝合金加工厂租赁居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁物的使用和维护4.1使用规定4.2维护责任第五章合同的变更和终止5.1合同变更5.2合同终止第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八章居间方的义务和权利8.1居间方的义务8.2居间方的权利第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章其他条款11.1租赁物保险11.2税款承担第十二章附件12.1租赁物清单12.2相关技术资料第十三章合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的生效条件合同编号铝合金加工厂租赁居间合同第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.1.3居间方：__________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：__________1.2.2签订时间：__________1.3合同宗旨1.3.1出租方同意将其铝合金加工厂租赁给承租方使用1.3.2居间方负责促成出租方与承租方的租赁交易第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1租赁标的物：铝合金加工厂2.1.2租赁标的数量：__________2.2租赁范围2.2.1租赁物使用范围：__________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：__________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：__________3.3租金支付时间3.3.1支付时间：__________第四章租赁物的使用和维护4.1使用规定4.1.1承租方须按照出租方的操作规程使用租赁物4.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方4.2维护责任4.2.1租赁物的日常维护由承租方负责4.2.2大修或重大维护由出租方负责第五章合同的变更和终止5.1合同变更5.1.1合同变更条件：__________5.1.2合同变更程序：__________5.2合同终止5.2.1合同终止条件：__________5.2.2合同终止后的处理：__________第六章违约责任6.1违约行为6.1.1出租方违约行为：__________6.1.2承租方违约行为：__________6.1.3居间方违约行为：__________6.2违约责任6.2.1违约责任承担方式：__________6.2.2违约责任计算方法：__________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点：__________第八章居间方的义务和权利8.1居间方的义务8.1.1居间方应确保出租方和承租方为具有合法主体资格的法人或自然人8.1.2居间方应如实介绍租赁物的实际情况，不得故意隐瞒或歪曲事实8.1.3居间方应协助双方办理租赁手续，提供必要的信息和文件8.2居间方的权利8.2.1居间方有权要求出租方和承租方支付约定的居间服务费8.2.2居间方在合同履行过程中因提供服务而产生的费用，由居间方自行承担第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密和其他非公开信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务10.2合同修改10.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出10.3合同解除10.3.1合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行第十一章其他条款11.1租赁物保险11.1.1保险费用由承租方承担11.1.2保险合同应由承租方与保险公司签订，并通知出租方11.2税款承担11.2.1租赁过程中产生的税款由法律规定的一方承担第十二章附件12.1租赁物清单12.1.1清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息12.2相关技术资料12.2.1技术资料包括但不限于操作手册、维护指南等第十三章合同的份数和保管13.1合同份数13.1.1合同一式三份，双方各执一份，居间方保留一份13.2合同保管13.2.1各方应妥善保管合同，未经对方同意不得泄露或转让给第三方第十四章合同的补充条款14.1补充条款内容14.1.1补充条款对合同未尽事宜进行约定14.2补充条款的生效条件14.2.1补充条款经双方签字盖章后与主合同具有同等法律效力（合同方签字盖章区域）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对租赁物的所有权和使用权甲方保留租赁物的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或用于其他用途。2.甲方对租赁物的维修和保养3.甲方对租赁期限的调整权甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前一个月通知乙方。4.甲方对租金的调整权甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.甲方对租赁物的更换权甲方有权在租赁期间内，因租赁物损坏或无法正常使用，而更换同等规格和功能的租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用范围和目的乙方只能将租赁物用于合法的商业用途，并遵守相关法律法规。2.乙方的维修和保养责任乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。3.乙方的租金支付义务乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定的违约金比例收取滞纳金。4.乙方的违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方的解除权乙方在租赁期间内，有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付约定的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.居间方的义务和责任居间方应如实介绍出租方和承租方的实际情况，如因居间方的故意隐瞒或歪曲事实导致合同纠纷，居间方应承担相应的法律责任。2.居间方的服务费用居间方的服务费用由出租方和承租方共同承担，双方应在合同中明确居间方的服务费用金额。3.居间方的保密义务居间方应对在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密和其他非公开信息保密，未经各方同意不得泄露给第三方。4.居间方的违约责任居间方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.居间方的合同解除权居间方在合同履行期间内，如有合理的理由，有权提前解除合同，但应提前一个月通知各方，并支付约定的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.铝合金加工厂租赁合同2.租赁物清单3.相关技术资料4.居间服务协议5.保险单据6.税款支付凭证7.维修和保养记录8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.合同解除协议11.补充协议12.居间方服务费用支付凭证13.保密协议14.租赁物验收报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁物未按约定维修和保养租赁物未按约定时间支付租金2.承租方违约行为未按约定使用租赁物未按约定时间支付租金未按约定维修和保养租赁物3.居间方违约行为未如实介绍出租方和承租方情况未按约定履行居间服务义务泄露合同保密信息三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的铝合金加工厂及相关设施和设备。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.居间方：指协助甲方和乙方达成租赁协议的中介机构。5.保险：指为租赁物投保的保险，用以保障双方的利益。6.税款：指在租赁过程中产生的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障及时通知甲方，由甲方负责维修和更换。2.租金支付纠纷按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。3.合同