车库租赁合同范本

车库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述车库的合法所有权，并有权对外出租；乙方需要租赁上述车库用于停车，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车库仅限于停车使用，不得擅自改变车库用途。4.2乙方不得在车库内从事任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，车库的设施设备如有损坏，乙方应及时告知甲方，并承担维修费用。5.2因甲方原因导致车库设施设备损坏的，甲方负责维修并承担相应费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保车辆及车库保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方不得擅自提前解除合同，如甲方擅自解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1租赁期间，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.车库设施清单4.保险单副本5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用车库，或擅自改变车库用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在车库内从事违法活动。4.甲方擅自提前解除合同。5.甲方未按约定维修车库设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库合法所有权并对外出租的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施设备损坏：及时通知甲方，并由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实租金支付情况。3.提前解除合同：参照合同约定，支付相应违约金。4.车库用途变更：参照合同约定，制止擅自改变车库用途的行为。5.违法活动：立即报告相关部门，并根据情况采取相应措施。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于停车。2.车库所有权人出租车库获取