空置实验室租赁合同

空置实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有空置实验室，乙方需要租赁该实验室进行相关研究工作，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁实验室及设施1.2乙方租赁的实验室面积为__________平方米，具体房间号/区域为__________。1.3租赁实验室内现有的设施和设备清单详见附件一。乙方租赁实验室后，应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行合理、谨慎使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方支付租金的首月为合同签订之日起至当月底，之后的每个月租金支付日期为每月__________日。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁实验室，不得擅自改变实验室结构和设施，不得将实验室用于非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，严格按照实验室安全管理规定操作，确保实验室安全。4.3乙方应承担租赁实验室内的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。五、保险及赔偿5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁实验室及设施的总价值。5.2乙方在租赁期间因操作不当、保管不善等原因导致租赁实验室及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日附件一：租赁实验室现有设施和设备清单（此处附上设施和设备清单）一、附件列表：1.租赁实验室现有设施和设备清单2.财产保险保单复印件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用租赁实验室及设施5.乙方未遵守国家相关法律法规和实验室安全管理规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁实验室并有权出租的一方。2.承租方：指租赁实验室并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁实验室使用费。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁租赁实验室的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定使用租赁实验室及设施。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未遵守国家相关法律法规和实验室安全管理规定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.问题：租赁实验室及设施损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。五、所有应用场景：1.