标准个人房屋出租合同模板

标准个人房屋出租合同模板标准个人房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】（以下简称该房屋），房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租该房屋作为【用途】使用，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施按约定条件归还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。8.2甲方未按约定时间、条件交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定时间、条件支付租金的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】以上为标准个人房屋出租合同的模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（以下简称承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第三方（以下简称担保方）：【担保方姓名】身份证号码：【担保方身份证号码】地址：【担保方地址】鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并为了保障甲方的权益，甲方引入担保方作为第三方，对乙方的履行合同行为进行担保。现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】（以下简称该房屋），房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施按约定条件归还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条甲方权益保障8.1担保方作为第三方，对乙方履行合同行为进行担保，担保方应承担如下责任：（1）确保乙方按期支付租金；（2）确保乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）在乙方违约时，担保方承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2甲方有权在合同期内要求担保方提供担保财产或担保人，以确保甲方权益的实现。8.3甲方有权在合同期内要求乙方提供担保财产或担保人，以确保甲方权益的实现。第九条乙方的违约及限制9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。9.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。9.3乙方在租赁期内不得将房屋及附属设施转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。通过担保方的担保，甲方在合同期内可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时增加了乙方违约的成本，有利于维护合同的履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，引入第三方担保方，是为了在租赁关系中增加一道保障，确保乙方能够履行合同约定的义务，特别是租金支付和房屋使用维护等方面。12.2通过设定担保方的责任，甲方在合同执行过程中，如果遇到乙方违约的情况，可以得到及时的补偿，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。12.3甲方为主导本合同的目的，是为了确立自己在租赁关系中的优势地位，确保自己的合法权益得到最大化的保护和实现。通过合同条款的设定，甲方在租金调整、房屋维修、违约责任等方面拥有更大的话语权和控制权。12.4甲方通过合同明确乙方的违约责任和限制，以及对担保方的权利要求，强化了甲方在租赁关系中的主导地位，有利于维护甲方的长期利益和租赁关系的稳定。第十三条合同的完整性和约束力13.1本合同一经双方签字（或盖章），即具有法律效力，对甲乙双方及担保方均具有约束力。13.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及担保方协商一致，并以书面形式作出。13.3本合同的解除或终止，必须符合合同法及相关法律法规的规定，任何一方不得单方面解除或终止合同。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。14.