公司前期物业管理合同

公司前期物业管理合同甲方：__________公司乙方：__________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行前期物业管理的事宜，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的目的本合同旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利义务，确保物业的正常运行和维护，提高物业管理水平，维护业主的合法权益。甲方：指拥有物业产权的单位或个人。乙方：指接受甲方委托进行前期物业管理的物业管理公司。物业：指甲方拥有的位于__________的房产及其附属设施和周边共用设施。第二章物业管理范围与内容第三条物业管理范围乙方负责管理的物业范围包括：物业主体建筑；物业配套设施设备；物业公共区域；物业周边共用设施。第四条物业管理内容乙方应提供的物业管理服务内容包括：物业设施设备的运行、维护和保养；物业公共区域的清洁、绿化和维修；物业的安全保卫工作；业主沟通协调工作；物业的维修基金管理；物业的档案资料管理；法律法规规定的其他物业管理服务内容。第三章合同期限第五条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四章费用与支付第六条物业管理费乙方按照__________元/平方米·月的标准向甲方收取物业管理费，具体收费面积以物业实际建筑面积为准。第七条费用支付方式甲方应按照本合同约定的收费标准、期限和方式向乙方支付物业管理费。甲方支付物业管理费时，应提供合法的发票。第五章双方的权利义务第八条甲方的权利义务甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费。甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价。第九条乙方的权利义务乙方应按照合同约定提供物业管理服务。乙方应确保物业设施设备正常运行，公共区域整洁有序，安全保卫工作到位。乙方应及时处理业主的投诉和建议，提高服务质量。第六章违约责任第十条违约责任甲方未按照合同约定支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条合同的变更和解除本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除内容履行相关义务。第十三条合同的终止本合同期满或双方协商一致终止时，乙方应将物业交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第十四条保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九章附则第十五条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________公司乙方（盖章）：__________物业管理公司签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，并进行详细阅读和理解。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________公司乙方：__________物业管理公司第三方：__________科技有限公司鉴于甲方为物业的所有权人，乙方接受甲方的委托对物业进行管理，同时，为了提高物业管理的质量和效率，甲方引入第三方作为技术支持和服务提供者。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行前期物业管理，同时引入第三方提供技术支持和服务的事宜，达成如下协议：第一章第三方主体介绍第一条第三方主体介绍第三方作为技术支持和服务提供者，其主要职责是：提供软硬件设施和技术支持，确保物业管理系统的高效运行；提供专业的培训和技术支持，提升乙方工作人员的专业素质和服务水平；在乙方无法解决的问题时，提供及时的技术援助和服务支持。第二章甲方的权益保障第二条甲方权益保障甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准。甲方有权在合同约定的范围内，对服务内容和服务标准进行调整。甲方有权要求乙方和第三方在约定的服务时间内，提供持续、稳定的服务。第三条甲方利益保障甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定，保障物业设施的正常运行和维护。甲方有权要求乙方和第三方在合同约定的范围内，保障甲方及其员工的合法权益。甲方有权要求乙方和第三方在合同约定的服务时间内，保障物业的安全和秩序。第三章乙方的义务与限制第四条乙方义务与限制乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，提供优质的服务。乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的物业管理任务。乙方应接受甲方的监督和评价，及时改进和提升服务质量。乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条第三方义务与限制第三方应按照合同约定，提供技术支持和服务，确保物业管理系统的高效运行。第三方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的技术支持和服务任务。第三方应接受甲方的监督和评价，及时改进和提升服务质量。第三方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。第四章违约责任第六条违约责任甲方未按照合同约定支付物业管理费和服务费的，应向乙方和第三方支付滞纳金。乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。第三方未按照合同约定提供技术支持和服务的，应向甲方支付违约金。第五章争议解决第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第八条其他约定本合同的变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。合同变更或解除后，乙方和第三方应按照变更或解除内容履行相关义务。第七章附则第九条合同的生效本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________公司乙方（盖章）：__________物业管理公司第三方（盖章）：__________科技有限公司签订日期：____年__月__日引入第三方主体，是为了提升物业管理的质量和效率，同时也是为了分散风险，提高服务质量。在本次合同中，甲方的权益得到了充分的保障，甲方的利益和需求是本次合同的核心。通过明确乙方的义务和限制，以及第三方的责任和义务，甲方在本次合作中具有更大的主动权和话语权，有助于保障甲方的权益和利益。同时，本次合同的签订，也标志着甲方在物业管理方面迈出了新的步伐，有望提升物业管理的质量和效率，实现甲方、乙方和第三方的共赢。##第九章第三方介入的意义和目的第九条第三方介入的意义和目的技术支持与服务：第三方的介入为物业管理工作提供了强大的技术支持和服务保障，确保了物业管理系统的高效运行，提升了管理效率。专业培训与提升：第三方提供的专业培训和技术支持，有助于提升乙方工作人员的专业素质和服务水平，从而提高整体服务质量。风险分散与质量保障：通过引入第三方，物业管理的质量和风险得到了有效分散，确保了甲方利益的实现。第十章甲方为主导的目的和意义第十条甲方为主导的目的和意义权益保障：甲方作为物业的所有权人，通过主导合同的签订，确保了自身的权益得到充分保障，提高了合同的执行力和可靠性。质量控制：甲方通过设定严格的服务标准和要求，以及对乙方和第三方的监督和评价，确保了物业管理的质量符合预期。合作主导：甲方在合同中明确了自身的领导和决策地位，有助于协调和处理合同履行过程中的各类问题，确保项目的顺利进行。第十一篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义通过引入第三方主体并提供甲方权益主导的合同模式，甲方在物业管理中取得了以下意义：提升了物业管理的专业性和技术含量，确保了物业设施的高效运行和维护。通过第三方的专业培训和技术