标准房屋出租合同范本

标准房屋出租合同范本1.引言本合同由[出租方名称]（以下简称“出租方”）和[承租方名称]（以下简称“承租方”）双方在自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致签订。2.出租物及地址出租方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给承租方，作为居住之用。3.租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]，双方同意在租赁期满前一个月进行续租或终止协商。4.租金及支付方式承租方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]，每月[支付日]日前支付至出租方指定账户。租金支付方式为[支付方式]，承租方须按时足额支付，否则出租方有权采取相应法律措施。5.押金及退还条件承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]。承租方在租期届满或提前解除合同时，出租方应在收到承租方返还房屋并确认房屋及配套设施无损坏后的[退还期限]日内，全额退还押金。如承租方违反合同规定，造成房屋或配套设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应修复费用，并向承租方追偿超出押金金额的费用。6.使用规定承租方应按照合理、安全的方式使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。承租方不得擅自转租、分租房屋，不得将房屋用于非法活动。7.维护及修缮责任出租方负责对房屋及配套设施进行定期维护保养，确保其正常使用。承租方在使用过程中发现房屋或配套设施有损坏的情况，应及时通知出租方进行修缮。8.解除合同若发生下列情形之一，任何一方有权解除本合同：承租方未按时支付租金或违反使用规定，经出租方书面通知后仍未改正的；出租方未按时进行维护修缮，致使房屋无法正常使用的。在解除合同时，双方应协商处理未尽事宜，并办理相关手续。9.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同止。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更任何一方若需变更本合同的内容，须经双方书面协商一致，并签订书面变更协议，方为有效。11.附件本合同附件包括：房屋交接清单租金支付凭证其他双方认为需要明确的文件或证明材料。12.签署本合同正本一式两份，双方各持一份，于[签署日期]签字盖章生效。出租方（签字）：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导标准房屋出租合同范本（加入第三方主体）1.引言本合同由[出租方名称]（以下简称“出租方”）、[承租方名称]（以下简称“承租方”）和[第三方名称]（以下简称“第三方”）三方在自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致签订。2.出租物及地址出租方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给承租方，作为居住之用。3.租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]，双方同意在租赁期满前一个月进行续租或终止协商。4.租金及支付方式承租方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]，每月[支付日]日前支付至出租方指定账户。租金支付方式为[支付方式]，承租方须按时足额支付，否则出租方有权采取相应法律措施。5.押金及退还条件承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]。承租方在租期届满或提前解除合同时，出租方应在收到承租方返还房屋并确认房屋及配套设施无损坏后的[退还期限]日内，全额退还押金。如承租方违反合同规定，造成房屋或配套设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应修复费用，并向承租方追偿超出押金金额的费用。6.使用规定承租方应按照合理、安全的方式使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。承租方不得擅自转租、分租房屋，不得将房屋用于非法活动。7.维护及修缮责任出租方负责对房屋及配套设施进行定期维护保养，确保其正常使用。承租方在使用过程中发现房屋或配套设施有损坏的情况，应及时通知出租方进行修缮。8.解除合同若发生下列情形之一，任何一方有权解除本合同：承租方未按时支付租金或违反使用规定，经出租方书面通知后仍未改正的；出租方未按时进行维护修缮，致使房屋无法正常使用的。在解除合同时，双方应协商处理未尽事宜，并办理相关手续。9.第三方责权利第三方作为合同的监督方，有权对合同执行情况进行监督，并要求出租方和承租方按照合同规定履行各自义务。第三方有权在必要时介入并协调解决双方的争议，确保合同的执行顺利进行。10.甲方权益条款出租方有权对房屋及配套设施进行检查，并要求承租方在合理时间内整改任何损坏或违规行为。出租方有权根据市场行情合理调整租金，并提前书面通知承租方。11.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同止。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同变更任何一方若需变更本合同的内容，须经双方书面协商一致，并签订书面变更协议，方为有效。13.附件本合同附件包括：房屋交接清单租金支付凭证其他双方认为需要明确的文件或证明材料。14.签署本合同正本一式三份，双方各持一份，第三方持一份，于[签署日期]签字盖章生效。出租方（签字）：____________________承租方（签字）：____________________第三方（签字）：____________________日期：____________________15.第三方介入的意义和目的第三方的介入旨在确保合同的平等、公正执行，保障出租方的权益，同时提供独立的监督和调解机制，为合同提供了额外的保障。在合同执行过程中，第三方可以有效地监督双方的行为，协调解决可能出现的纠纷和矛盾，从而维护了合同的稳定性和可靠