解除租房子合同

解除租房子合同合同概述本合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于日期签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有坐落于地址的房屋（以下简称“该房屋”）的全部权利；乙方是根据与甲方先前签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）租赁该房屋的承租人。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就提前解除原租赁合同的事宜达成如下协议：解除条款解除日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同即告解除。解除条件：乙方应确保按照原租赁合同约定的方式使用该房屋，并无任何违约行为。乙方应提前_30_天以书面形式通知甲方其欲解除租赁合同。乙方应按照原租赁合同约定的方式和时间，将该房屋交还给甲方。搬出期限：乙方应在本协议生效后_30_天内搬出该房屋，并将房屋恢复至原租赁起始状态（“原状”），除正常使用磨损外，不得有其他损坏。保证金退还：乙方已向甲方支付的租赁押金，在本协议约定的搬出期限届满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方应在_15_日内退还乙方租赁押金。若乙方未按照本协议约定搬出，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。违约金：若乙方未能按照本协议约定搬出该房屋，应支付给甲方违约金，违约金的标准为每月租金的_200%_。其他费用：乙方应结清截至本协议解除之日所有的水、电、煤气、物业管理等费用。权利和义务甲方权利和义务：甲方应保证其对房屋的所有权，确保乙方在租赁期间对房屋的使用权。甲方应在乙方按照本协议约定搬出后，退还租赁押金。乙方权利和义务：乙方应在规定时间内搬出该房屋，并将房屋恢复至原状。乙方应结清所有相关费用，并按约定支付违约金（如有）。争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。附加条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：________________乙方（签字）：______________日期：________________[注：以上内容仅供参考，具体合同条款应以实际情况为准，并在法律允许的范围内进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同概述本合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下三方于日期签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有坐落于地址的房屋（以下简称“该房屋”）的全部权利；乙方是根据与甲方先前签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）租赁该房屋的承租人；丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，致力于为租赁双方提供专业的服务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的专业服务，就提前解除原租赁合同的事宜达成如下协议：第三方丙方的职责和权益丙方职责：丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保护，提供专业的合同解除咨询和服务。丙方应在解除合同过程中，协助甲方和乙方进行沟通，确保解除过程的顺利进行。丙方应监督乙方按照原租赁合同约定的方式使用该房屋，并无任何违约行为。丙方权益：丙方有权根据其服务内容收取相应的服务费用，服务费用由甲方和乙方协商确定。丙方在提供服务过程中，有权获取与合同解除相关的必要信息。甲方权益主导的条款优先购买权：若乙方希望购买该房屋，甲方享有优先购买权。解约补偿：若乙方提前解除合同，应支付给甲方解约补偿金，补偿金的标准为一个月租金的_200%_。房屋状况：乙方应确保在解除合同前，将该房屋恢复至原租赁起始状态（“原状”），除正常使用磨损外，不得有其他损坏。若乙方未能恢复原状，甲方有权从乙方支付的解约补偿金中扣除相应的修复费用。隐私保护：甲方有权要求丙方在处理合同解除事宜时，保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。额外利益：甲方有权要求乙方在解除合同后，不得对该房屋进行任何形式的负面评价或宣传。乙方违约及限制条款违约金：若乙方未能按照本协议约定搬出该房屋，应支付给甲方违约金，违约金的标准为每月租金的_200%_。限制条款：乙方在解除合同后，不得对该房屋进行任何形式的占用或妨碍甲方权益的行为。第三方丙方的意义和目的丙方的介入旨在提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到充分保护，同时协助双方顺利解除合同。通过丙方的专业服务，可以减少甲乙双方在解除合同过程中可能出现的纠纷和风险，确保解除过程的公平、公正和高效。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保护，通过设定优先购买权、解约补偿、房屋状况保护等条款，确保甲方在解除合同过程中的权益得到优先考虑。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，保护甲方的利益。甲方为主导的意义在于维护自身的权益，确保合同解除过程的公平、公正和高效。0.01元。违约责任：如乙方未按照本协议约定搬出该房屋，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。如甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的租赁押金，甲方应双倍返还乙方已支付的租赁押金。其他条款：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。