按年结算个人房屋租赁合同

按年结算个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：身份证号：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：地址：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。房屋信息：房屋地址：房屋结构及面积：房屋设施：租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月**日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式：年租金为人民币元整（大写）：乙方按年支付租金，每年月日支付当年租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元整（大写）：，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在**天内退还乙方押金。房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。提前解除合同：甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前**个月书面通知对方。甲方提前解除合同的，应支付乙方**个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方**个月租金作为违约金。违约责任：一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付元至元的违约金，并赔偿给对方造成的损失。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：日期：年月**日乙方（盖章或签字）：日期：年月**日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解并遵守当地的法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：姓名：身份证号：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：地址：丙方（第三方担保方）：名称：法人代表：营业执照号：地址：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。房屋信息：房屋地址：房屋结构及面积：房屋设施：租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月**日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式：年租金为人民币元整（大写）：乙方按年支付租金，每年月日支付当年租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元整（大写）：，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在**天内退还乙方押金。房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。丙方担保责任：丙方作为第三方担保方，对乙方在合同履行过程中的债务承担连带责任。如乙方未能按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担乙方的债务。丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方提供的金额将款项支付给甲方。违约责任：一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付元至元的违约金，并赔偿给对方造成的损失。提前解除合同：甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前**个月书面通知对方。甲方提前解除合同的，应支付乙方**个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方**个月租金作为违约金。甲方权利条款：甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。甲方有权要求乙方在合同期内保持房屋及附属设施的原状，不得私自拆改、破坏。甲方有权在合同期满后，拒绝乙方继续租赁的要求。乙方违约及限制条款：乙方未能按合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方在合同期内不得将房屋转租给第三方。第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供额外的保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以更便捷地追究责任，并获得相应的赔偿。丙方的介入也有助于增强双方对合同履行的信心，维护合同的稳定性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保其房屋租赁权益得到充分保障，通过与乙方及丙方的协商，制定有利于甲方的合同条款，确保甲方在租赁期间能够按期获得租金，并保持房屋及附属设施的良好状态。同时，通过设定乙方的违约及限制条款##甲方为主导的目的和意义（续）：确保甲方在租赁期间能够维持合同的稳定性和可执行性，以及在乙方违约时能够获得相应的赔偿。甲方的主导地位还体现在对租金调整权、房屋使用和维修条件的设定上，这些都是为了保护甲方的财产权益和租赁利益。通过本合同的执行，甲方能够确保其作为出租人的合法权益得到最大化的保障和实现。丙方担保责任（续）：丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求，直接向甲方支付违约金和赔偿金，以减轻甲方的损失。丙方的担保义务不因乙方与甲方之间的任何和解、调解或仲裁而解除，除非丙方书面同意。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：日期：年月**日乙方（盖章或签字）：日期：年月**日丙方（盖章或签字）：日期：年月**日以上合同文档是根据您的要求，增加了第三方担保方的责权利条款，并强调了甲方权益的保护。