xx标准公司房屋租赁合同书模板

xx标准公司房屋租赁合同书模板出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责及时维修。5.3租赁期间，房屋的所有权及其他权利归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、扩建或转租。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同书模板，仅供参考。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一章第三方担保方的责权利1.1担保方作为独立的第三方，为本合同提供担保，保证承租方履行合同约定的义务。1.2担保方应承担承租方在租赁期间因违约行为而产生的所有责任，包括但不限于未能支付租金、损害房屋及附属设施等。1.3担保方应在合同签订后五个工作日内向出租方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于保障承租方履行合同约定的义务。第二章甲方出租方的权益保障2.1出租方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.2出租方在租赁期间应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，出租方应负责及时维修。2.3出租方在租赁期间保留房屋的所有权及其他权利，未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改建、扩建或转租。2.4出租方在租赁期间享有优先购买权，如承租方拟将房屋转售，出租方有权在同等条件下优先购买。2.5出租方在租赁期间有权定期对房屋进行检查，承租方应予以配合。第三章乙方承租方的义务及限制3.1承租方应按照合同约定支付租金，并按期履行支付义务。3.2承租方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租方应承担修复费用。3.3承租方不得将房屋转租给第三方，如承租方需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。3.4承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得出租方书面同意。3.5承租方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第四章违约责任及赔偿4.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2出租方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。4.3承租方未按本合同约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。4.4承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担修复费用及赔偿损失。第五章争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定6.1本合同一式三份，出租方、承租方和担保方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________担保方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日第三方担保方的介入，为甲方出租方的权益提供了更为有力的保障。通过担保方的担保，出租方的权益在承租方违约时得到了优先保障，同时，出租方在租赁期间的权益也得到了更多的保护。担保方的存在，使得出租方在租赁过程中有了更多的主动权，能够更好地维护自身的合法权益。合同中，甲方出租方的权益被放置在首位，通过详细的规定和保障措施，确保了出租方的权益得到充分的保障。同时，对乙方承租方的违约及限制条款的增加，也使得出租方的权益得到了更多的保护。通过本合同的范本，可以看出甲方出租方在房屋租赁过程中的主导地位，以及第三方担保方对于保障甲方权益的重要性。这种模式在实际应用中，可以有效地维护出租方的利益，确保租赁合同的顺利履行。在本合同中，甲方出租方的权益得到了全面的保护。从房屋的交付、租金的支付、房屋的维护，到违约责任的规定，每一项都体现了对甲方权益的优先考虑。例如，甲方在租赁期间保留房屋的所有权及其他权利，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、扩建或转租。这一条款有效地防止了乙方对房屋的不当使用，保护了甲方的财产权益。甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将房屋转售，甲方有权在同等条件下优先购买。这一条款保障了甲方在房屋转让过程中的优先权，有助于维护甲方的利益。担保方的介入，为本合同的履行提供了额外的保障。担保方作为独立的第三方，承担承租方违约产生的责任，这对于保护出租方的权益具有重要意义。在承租方违约的情况下，担保方将承担相应的责任，这有助于减轻出租方的损失。本合同以甲方出租方的权益为主导，通过详细的规定和保障措施，确保了出租方的权益得到充分的保障。同时，对乙方承租方的违约及限制条款的增加，也使得出租方的权益得到了更