与村里签订土地租赁合同

与村里签订土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一章土地租赁第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于__________，地块编号为__________。1.2土地面积：占地面积约为__________平方米。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计租金为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还土地及附属设施时，甲方应退还乙方剩余租金，但不含乙方逾期支付的滞纳金。第二章土地使用及管理第四条土地使用4.1乙方按照约定用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方在租赁土地上不得建设违法建筑，不得从事违法活动。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地使用符合国家相关法律法规及政策要求。第五条土地管理5.1乙方应遵守土地管理规定，妥善保管土地及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.2乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。5.3乙方在租赁期间应承担土地及附属设施的保险责任。第三章违约责任第六条双方违反合同约定的，应承担违约责任。违约金为应付租金的__________%。第四章争议解决第七条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章其他约定第八条合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期间对土地进行必要的管理和调整，以确保土地的合理利用和租赁合同的履行。乙方应给予甲方必要的配合和支持。1.2甲方应保证土地的使用权和处置权，不得因土地使用权争议导致乙方利益受损。如发生争议，甲方应承担解决争议的费用，并赔偿乙方的损失。1.3甲方应确保土地的使用符合国家相关法律法规及政策要求，如因甲方原因导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担相应的责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并经双方协商一致。2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退土地。2.3乙方在租赁期间应妥善保管土地及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介在合同签订过程中应严格遵守法律法规和双方约定，如因中介原因导致合同无效或纠纷的，中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应保证信息的真实性和准确性，如因中介提供虚假信息导致乙方利益受损的，中介应承担赔偿责任。3.3第三方中介的佣金由双方协商确定，并在租金中予以支付。佣金支付标准为租金的__________%。第四章附加条款四：合同的变更和解除4.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。4.3在租赁期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第五章附加条款五：争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2在争议解决过程中，双方应保持土地的使用现状，避免进一步扩大损失。第六章附加条款六：其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3合同自双方签