ktv租赁合同范本共

ktv租赁合同范本共合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的KTV场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的KTV场所进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场所及面积1.1甲方同意将位于__________的KTV场所租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的KTV场所仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁场所的结构性维修和设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。4.2乙方负责日常经营中的设备设施维护保养，确保经营活动的正常进行。4.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责修复或更换，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应按照我国法律法规的规定，办理相应的保险手续，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未经甲方同意，将租赁场所转租给第三方的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应保证租赁场所的安全性，确保场所内不存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何形式限制乙方的人流、物流。10.3甲方应保证租赁场所的物业管理服务质量，包括但不限于清洁、安保等服务。如因物业管理原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照租赁合同的约定使用租赁场所，不得擅自改变场所的使用性质。11.2乙方应承担租赁场所的经营风险，如因市场变化等原因导致经营困难的，乙方自行承担责任。11.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场所内进行任何非法活动。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如本合同的签订涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。中介费用支付后，甲方应提供相应的发票。12.2第三方中介应遵守我国法律法规，如实提供甲乙双方的信息，如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。12.3第三方中介在合同签订后，不得以任何理由干预甲乙双方的正常履行合同的行为。本合同在履行过程中，根据不同主导方的角色，增加了相应的附加条款，以保障合同双方的权益。当甲方为主导时，甲方有义务保证租赁场所的安全性、物业服务质量，并不得干涉乙方的正常经营活动。这些附加条款旨在确保乙方在租赁场所内能够顺利进行经营活动，避免因甲方原因导致的经营损失。当乙方为主导时，乙方应按照租赁合同的约定使用租赁场所，承担经营风险，并遵守我国法律法规。这些附加条款旨在规范乙方的经营行为，确保乙方能够合法合规地进行经营活动。当有第三方中介参与时，明确了中介费用