全新终止土地租赁合同协议

全新终止土地租赁合同协议合同编号：__________全新终止土地租赁合同协议营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_________________________1.2土地面积：_________________________1.3土地用途：_________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：承租方每月__日前向出租方支付当月租金。2.3租金支付地点：_________________________第三条合同终止3.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前终止本协议，应提前__个月书面通知对方。3.2协议终止后，承租方应按照出租方的要求将土地恢复原状，并支付因此产生的一切费用。3.3协议终止后，出租方应退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照__%的年利率支付相应利息。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2出租方违反本协议约定，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3承租方未按约定支付租金，出租方有权终止本协议，并要求承租方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2争议解决期间，双方应继续履行本协议，维护双方的合法权益。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方有权根据国家法律法规和政策，对租赁土地进行调整、收回或提前终止租赁合同。此情况下，甲方应提前__个月书面通知乙方。7.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致土地使用权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3甲方应保证租赁土地符合乙方租赁用途。如因土地不符合租赁用途导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故阻挠乙方正常使用租赁土地。第七条乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前__个月书面征求甲方意见，并按照甲方要求办理相关手续。8.2乙方应合理使用租赁土地，爱护环境，确保生产经营活动符合国家环保要求。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。8.3乙方应确保其在租赁土地上的设施和建筑物符合国家相关法律法规和政策。如因乙方原因导致设施和建筑物被要求拆除，乙方应承担相应责任。8.4乙方在租赁期限内享有优先购买权。如甲方有意出售租赁土地，应在出售前优先通知乙方，并给予乙方__个月的考虑期限。第八条第三方中介为主导时的附加条款及说明9.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。9.2第三方中介应严格遵守国家法律法规和政策，公正、公平地履行中介职责。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。9.3甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必