借款房屋抵押合同模板

借款房屋抵押合同模板合同编号：__________借款房屋抵押合同第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国法律法规，确保各方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间的房屋抵押借款事宜达成一致，订立本合同。甲方：__________乙方：__________抵押房屋：__________借款金额：__________借款期限：__________第二章抵押房屋及借款金额第三条甲方自愿将其拥有完全所有权的抵押房屋抵押给乙方，作为借款的担保。第四条甲乙双方约定借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条甲乙双方约定借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章抵押房屋的抵押权设立与行使第六条甲方应在借款合同签订之日起__________日内，将抵押房屋的所有权转移至乙方名下，办理完毕抵押登记手续。第七条抵押房屋在抵押期间，甲方仍有使用权，但不得出售、出租、转让或以其他方式处置。第八条甲方若逾期未偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第四章借款的偿还第九条甲方应按约定的还款方式和还款期限，分期偿还乙方借款本息。第十条甲方逾期偿还借款的，应按日计算逾期利息，逾期利息为本金__________%的日利率。第十一条甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法采取措施，追讨甲方债务。第五章合同的变更、解除与终止第十二条本合同在有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第十三条有下列情形之一的，本合同自行终止：1.甲方按约定偿还借款本息；2.甲方提前解除抵押房屋的抵押权；3.法律、法规规定的其他情形。第六章违约责任第十四条甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十五条甲方未按约定用途使用借款，或未按约定偿还借款本息的，乙方有权解除合同，行使抵押权。第十六条乙方未按约定提供贷款，或未按约定办理抵押登记的，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。第七章争议解决第十七条本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章附则第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十九条甲方义务99.甲方应在借款合同签订之日起__________日内，将其名下的__________（抵押房屋地址）交付给乙方，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响抵押权设立和行使的情况。100.甲方应确保抵押房屋在抵押期间，不得出现任何影响其价值的情况，包括但不限于：房屋结构安全问题、环境污染问题、相邻关系纠纷等。101.甲方应在抵押期间，按时缴纳房屋相关税费，确保房屋权属清晰，不影响乙方行使抵押权。第二十十条甲方权利102.甲方在按时偿还借款本息后，乙方应按照约定，解除对抵押房屋的抵押权。103.甲方有权在约定的借款期限内，提前偿还借款本息，乙方不得收取提前还款违约金。104.甲方在借款期间，有权使用抵押房屋，但不得出售、出租、转让或以其他方式处置。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二十一条乙方义务105.乙方应在借款合同签订之日起__________日内，向甲方提供贷款，并按照约定的时间和方式，分期收回借款本息。106.乙方应按照约定，协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权设立。107.乙方在抵押期间，应按照约定，监督甲方维护抵押房屋的价值和安全。第二十二条乙方权利108.乙方有权按照约定的利率，收取借款利息。109.乙方有权按照约定的还款方式，收回借款本息。110.甲方逾期偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第二十三条第三方中介义务111.第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。112.第三方中介应按照约定，协助甲乙双方办理合同约定的各项手续，包括但不限于：抵押登记、贷款审批等。113.第三方中介应在合同履行过程中，提供必要的信息咨询和法律支持。第二十四条第三方中介权利114.第三方中介有权按照约定的费用标准，收取服务费用。115.第三方中介在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。116.第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的证明材料，确保合同的真实性和有效性。第二十五条违约责任117.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定偿还借款本息的，乙方有权解除合同，行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。118.乙方未按约定提供贷款，或未按约定办理抵押登记的，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。119.第三方中介未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第二十六条争议解决120.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以