2024全新联合办公租赁合同模板

2024全新联合办公租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场所及面积1.1甲方出租给乙方的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公场所仅限于__________（业务范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁场所的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁场所的水电费、网络费、电话费等乙方产生的费用。第五条使用权及限制5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场所，但不得擅自改变租赁场所的结构和用途。5.2乙方不得在租赁场所内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条维修责任6.1甲方负责租赁场所的维修保养，确保租赁场所符合租赁用途。6.2乙方不得擅自对租赁场所进行改动、装修，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第七条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用；（2）乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，支付相关迁移费用；（3）提前解除合同的，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁场所的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第二章附加条款及说明2.1甲方为主导时的附加条款2.1.1甲方应保证租赁场所的安全，确保乙方在使用过程中的安全。如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的商业秘密。2.1.3甲方应确保租赁场所的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.1.4甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照双方约定方式处理剩余租金及违约金等事项。2.2乙方为主导时的附加条款2.2.1乙方应按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。如乙方需进行改动或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.2.2乙方不得在租赁场所内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。2.2.3乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。2.2.4乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定方式处理剩余租金及违约金等事项。2.3第三方中介为主导时的附加条款2.3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的租赁信息。2.3.2第三方中介不得收取任何形式的回扣或佣金，其服务费用应提前告知甲乙双方，并经双方同意。2.3.3第三方中介在合同履行过程中，如发生过错导致甲乙双方受损的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.3.4第三方中介如需退出合同履行，应提前一个月通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事项。第三章附则3.1本合同附件条款及说明与合同具有同等法律效力。3.2本合同附件条款及说明的修改、补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.3本合同附件条款及说明未尽事宜，甲乙双方应按照法律规定、公平原则和合同精神协商处理。3.4本合同附件条款及说明一式三份，甲乙双方及第三方中介各执一份。3.5本合同附件条款及说明自甲乙双方及第三方中介签字（或盖章）之