2024新版房屋买卖定金协议书完整版

2024新版房屋买卖定金协议书完整版合同编号：__________房屋买卖定金协议书（2024新版完整版）一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋类型：____________________3.4房屋所有权证号：____________________四、定金条款4.1买方同意在本协议签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整），作为购买上述房屋的诚意金。4.2定金支付方式：买方通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付定金后，本协议生效。买方未按约定时间支付定金的，卖方有权解除本协议，且买方应支付相应违约金。4.4定金在买方按照本协议约定履行完毕全部购房义务后，卖方应无息退还买方。五、购房款项及支付方式5.1买方同意按照双方另行签订的《房屋买卖合同》的约定，支付购房款项。5.2购房款项支付方式：买方通过银行转账方式分批次将购房款项支付至卖方指定的银行账户。六、交付及过户6.1卖方应在本协议约定的购房款项支付完毕后，将房屋交付给买方。6.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2买方未按约定时间支付定金或购房款项的，卖方有权解除本协议，并要求买方支付相应违约金。7.3卖方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，买方有权解除本协议，并要求卖方支付相应违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明十、附加条款（甲方为主导）10.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。若因房屋权属问题导致本协议无法履行，甲方应承担相应的法律责任。10.2甲方应如实向乙方披露房屋的已知瑕疵和潜在风险。如乙方在购房过程中发现房屋存在重大瑕疵或风险，有权解除本协议，并要求甲方支付相应违约金。10.3甲方应在本协议约定的时间内，配合乙方完成房屋过户手续。若甲方未履行配合义务，导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应法律责任。十一、附加条款（乙方为主导）11.1乙方应按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付定金和购房款项。如乙方未按约定支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应违约金。11.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的维护、管理和维修责任。若因乙方保管不善导致房屋损失，乙方应承担相应赔偿责任。11.3乙方应在本协议约定的时间内，完成房屋过户手续。若乙方未履行过户手续，导致过户延误，乙方应承担相应法律责任。十二、附加条款（有第三方中介）12.1第三方中介在本协议签订过程中提供服务，并收取佣金。佣金金额及支付方式由甲方、乙方和中介另行约定。12.2第三方中介应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。如中介故意隐瞒或虚