乡下民房出租合同范本

乡下民房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3租赁期满后，本合同自动解除。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护、保养和修缮，乙方应给予配合。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。10.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2乙方应按照约定及时支付租金和押金。11.3乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应按照约定及时、准确地履行租赁合同的订立、履行、变更和解除等手续。12.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，不得收取任何非法费用。12.3第三方中介在租赁合同履行过程中，如发生纠纷，应承担相应的协调和解决责任。第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护、保养和修缮，以保证房屋的安全和舒适性。甲方应在进行维护、保养和修缮前通知乙方，并尽可能在乙方不在场时进行。乙方应给予配合，不得无故拒绝或阻挠。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。甲方在租赁期内不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有乙方的同意或者出现紧急情况。10.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时间和方式应在合同中约定。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。11.2乙方应按照约定及时支付租金和押金。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方支付租金和押金的时间和方式应在合同中约定。11.3乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租房屋，并将其归还给甲方。如乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应按照约定及时、准确地履行租赁合同的订立、履行、变更和解除等手续。第三方中介应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，不得收取任何非法费用。12.2第三方中介在租赁合同履行过程中，如发生纠纷，应承担相应的协调和解决责任。第三方中介应积极协助甲乙双方解