2024年土地租赁转让协议书范本

2024年土地租赁转让协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将该土地使用权租赁给乙方使用，并约定租赁期限及租赁费用等事项，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁费用。第三条租赁费用3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2租赁期间，乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方如需使用土地上现有设施，应向甲方支付设施使用费，具体费用双方协商确定。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和经营土地，但不得改变土地用途，不得将土地转租给第三方。4.2乙方应合理使用土地及土地上设施，爱护环境，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担土地及土地上设施的安全责任，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应保证土地及土地上设施的安全和完好，如有损坏，甲方应负责修复。5.3甲方有权监督乙方合理使用土地及土地上设施，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在租赁期限开始前，将土地现状及设施情况详细告知乙方，并出示相关权属证明。9.2甲方应对乙方在租赁期间提供的任何服务或设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。9.3如甲方需提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。10.2乙方在租赁期间应自行负责土地及土地上设施的安全和保险，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。10.3乙方不得将土地使用权转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之百。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1如合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。11.2第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。11.3第三方中介在合同签订后，应主动提供合同及相关文件的副本，并确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。9.1条款说明了甲方在租赁期限开始前的告知义务，以及出示权属证明的要求，旨在确保乙方在签订合同前对土地及设施的情况有充分的了解。9.2条款规定了甲方对乙方在租赁期间使用的设施进行定期检查和维护的义务，以保证设施的正常使用，确保乙方的经营活动不受影响。9.3条款明确了甲方提前终止租赁合同的条件和违约金的支付标准，为乙方提供了相应的法律保障。10.1条款强调了乙方按照合同约定使用土地的义务，以及改变土地用途时需要提前申请并经甲方同意的规定，防止乙方擅自改变土地用途，造成不必要的纠纷。10.2条款规定了乙方在租赁期间对土地及设施的安全和保险责任，以及发生安全事故时的责任承担，明确了乙方的安全责任。10.3条款禁止乙方转租土地使用权，如发现转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以保护甲方的权益。11.1条款规定了涉及第三方中介时中介费用的支付方式和时间，以及中介费用的确定方式，确保中介费用的合理性。11.2条