个体工商户商铺、门面租赁合同范本

个体工商户商铺、门面租赁合同范本合同编号：__________个体工商户商铺、门面租赁合同范本第一章：租赁双方的基本信息第一条：出租方信息1.1出租方名称：________________1.2出租方地址：________________1.3出租方联系人：________________1.4出租方联系电话：________________第二条：承租方信息2.1承租方名称：________________2.2承租方地址：________________2.3承租方联系人：________________2.4承租方联系电话：________________第二章：租赁商铺、门面的基本信息第三条：租赁标的3.1租赁商铺、门面的地址：________________3.2租赁商铺、门面的面积：________________3.3租赁商铺、门面的用途：________________第四条：租赁期限4.1租赁开始日期：________________4.2租赁结束日期：________________4.3租赁期限共计：________________个月第五条：租金及支付方式5.1租金单价：________________元/平方米/月5.2租金总计：________________元5.3租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金5.4租金支付账户信息：________________第三章：租赁双方的权利和义务第六条：出租方的权利和义务6.1出租方权利6.1.1按照合同约定收取租金。6.1.2对租赁商铺、门面进行必要的维护和管理。6.1.3有权要求承租方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全。6.2出租方义务6.2.1保证租赁商铺、门面的合法出租资格。6.2.2在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动。6.2.3按照合同约定提供租赁商铺、门面的相关设施和服务。第七条：承租方的权利和义务7.1承租方权利7.1.1按照合同约定使用租赁商铺、门面。7.1.2享有租赁商铺、门面的经营收益。7.1.3有权要求出租方按照合同约定提供相关设施和服务。7.2承租方义务7.2.1按照合同约定支付租金。7.2.2合理使用租赁商铺、门面，并确保租赁物的安全。7.2.3不得擅自转租、转让或抵押租赁商铺、门面。7.2.4按照合同约定承担租赁商铺、门面的经营风险。第四章：合同的变更、解除和终止第八条：合同的变更8.1租赁双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款。8.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第九条：合同的解除9.1租赁双方同意，可以书面形式解除本合同。9.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第十条：合同的终止10.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.2租赁期限届满前，租赁双方未达成续租协议的，本合同自行终止。10.3租赁双方同意终止本合同的，可以书面形式终止。第五章：违约责任第十一条：违约责任11.1租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2出租方未按照合同约定提供租赁商铺、门面的，承租方有权要求出租方承担违约责任。11.3承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方承担违约责任。第六章：争议解决第十二条：争议解决12.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章：其他约定第十三条：保密条款13.1租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。13.2违反多方为主导时的，附件条款及说明第八章：甲方为主导时的附加条款第十四条：甲方对租赁商铺、门面的使用权14.1甲方保证对租赁商铺、门面的使用权，无任何权利争议和债务纠纷。14.2甲方应依法办理租赁商铺、门面的相关手续，确保租赁物的合法性。第十五条：甲方的维修责任15.1甲方负责对租赁商铺、门面及其附属设施进行必要的维修和保养。15.2因甲方原因导致租赁商铺、门面及附属设施损坏的，甲方应承担修复责任。第十六条：甲方对租赁商铺、门面的改善16.1甲方有权根据经营需要对租赁商铺、门面进行改善和装修。16.2改善和装修费用由甲方承担，且不影响乙方租赁权。第九章：乙方为主导时的附加条款第十七条：乙方的经营范围17.1乙方按照合同约定使用租赁商铺、门面，不得从事违法经营活动。17.2乙方的经营活动不得影响甲方及其他租赁者的合法权益。第十八条：乙方的租金支付义务18.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。18.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十九条：乙方的使用限制19.1乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁商铺、门面。19.2乙方不得擅自改变租赁商铺、门面的结构和用途。第十章：有第三方中介时的附加条款第二十条：第三方中介的角色20.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁手续。20.2第三方中介应公正、中立地处理租赁过程中的争议。第二十一条：第三方中介的费用21.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。21.2第三方中介的费用应在合同签订前明确。第二十二条：第三方中介的责任22.1第三方中介应依法履行职责