个人租地合同范本

个人租地合同范本合同编号：__________个人租地合同范本第一章总则第一条本合同的目的和定义第二条合同双方的权益和义务1.出租人的权益和义务出租人应保证其对出租土地的合法所有权和使用权，确保承租人在合同约定的范围内合法使用土地。出租人应确保土地的现状符合合同约定的用途，并在合同有效期内保持土地的使用条件不变。出租人应协助承租人办理与土地使用相关的审批手续和其他必要的事宜。2.承租人的权益和义务承租人应按照合同约定的用途使用土地，并遵守我国的法律法规。承租人应按期支付租金，并承担因使用土地而产生的其他费用。承租人应在合同约定的期限内完成土地的清理和恢复工作，将土地恢复至租赁前的状态。第二章租赁土地的描述第三条土地的描述土地位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。土地现状为__________，符合承租人所需的__________用途。第四条土地的使用范围承租人可在合同约定的范围内使用土地，包括但不限于__________。第三章租赁期限第五条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第六条租金租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。租金每__________年调整一次，调整方式为根据__________指数进行调整。第七条支付方式租金每__________月支付一次，承租人应在每月的__________日前将租金支付至出租人指定的账户。第五章合同的变更和解除第八条合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。第九条合同的解除1.在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人__________个月的租金作为违约金。2.在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应支付给出租人__________个月的租金作为违约金。第六章违约责任第十条违约责任1.出租人未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.承租人未按约定支付租金或未按约定使用土地的，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十一条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他第十二条其他1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________年__________月__________日承租人（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十三条甲方变更土地用途的约定1.甲方应确保在租赁期限内，土地的使用用途符合我国法律法规和相关政策的规定。2.如因国家政策调整或甲方合法权益需变更土地用途，甲方应提前__________个月通知乙方，并征得乙方书面同意。3.甲方变更土地用途后，应承担由此产生的相关费用和责任。第十四条甲方保障乙方的合法权益1.甲方不得干涉乙方正常使用土地的行为，不得无故阻挠乙方的正常经营活动。2.甲方应确保土地的使用条件在租赁期限内保持稳定，如因甲方原因导致土地使用条件发生变化，甲方应承担相应的责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十五条乙方合理使用土地的约定1.乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方在使用土地过程中，应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第十六条乙方支付租金的约定1.乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票或收据。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第十七条第三方中介的服务内容1.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。2.第三方中介应提供租赁合同的咨询、谈判、签订等服务。第十八条第三方中介的费用1.第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。2.第三方中介的费用为人民币__________元（大写：__________元整）。第十九条第三方中介的保密义务1.第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密。2.第三方中介未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方透露合同双方的信息。第四章附加条款四：合同的终止和解除第二十条合同的终止和解除1.在租赁期限内，如甲方或乙方提前解除合同，应按照合同约定的违约责任支付相应的违约金。2.在租赁期限内，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。第二十一条合同终止或解除后的处理1.合同终止或解除后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态，并承担相关费用。2.合同终止或解除后，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，扣除乙方使用土地期间的费用。第五章附加条款五：合同的争议解决第二十二条争议解决的方式1.本合同的争议应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章附加条款六：其他第二十三条其他1.本合同的附件为准，如有未尽事宜，双方可签订补充协议。2.本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效