住房出租合同范本 租房合同范本

住房出租合同范本租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修5.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关出租房屋标准，具备居住条件。10.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。10.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得无故涨租、赶租。10.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。11.3乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。11.4乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应依法经营，遵守相关法律法规，提供真实、准确的房屋信息。12.2第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同签订、房屋交付