2024年土地抵押借款合同专业版

2024年土地抵押借款合同专业版合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于__________项目开发建设，具体用途应符合国家法律法规及相关政策规定。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月还款，还款金额为当月应还本金加利息。具体还款计划由双方在合同附件中约定。2.3甲方提前还款的，应按照提前还款利率（略高于正常利率）支付利息。第三条土地抵押3.1甲方将其拥有的位于__________的土地使用权抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。3.2甲方应向乙方提供土地使用权证等相关权属证明文件，并保证土地使用权的合法性、有效性和完整性。3.3抵押期间，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担于抵押土地。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方签字盖章生效。4.2在合同履行过程中，如因国家法律法规政策变化等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照实际情况办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款、未按约定还款或提前还款的，应支付违约金，违约金金额为未还款金额的__________%。5.2乙方未按约定发放贷款、未按约定支付利息或提前收回贷款的，应支付违约金，违约金金额为未发放贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。违约金的计算方式为：未还款金额×违约金比例。（1）要求甲方在规定时间内偿还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押土地以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此产生的一切损失。1.3甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按照提前还款利率支付利息。提前还款利率由双方在合同附件中约定。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。违约金的计算方式为：未发放贷款金额×违约金比例。2.2乙方未按约定支付利息的，甲方有权要求乙方立即支付利息，并支付迟延履行金。迟延履行金的计算方式为：应支付利息金额×迟延履行金比例。2.3乙方提前收回贷款的，应提前书面通知甲方，并按照提前收回贷款利率支付利息。提前收回贷款利率由双方在合同附件中约定。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介未按照约定履行合同的，甲方有权要求第三方中介立即改正，并支付违约金。违约金的计算方式为：因第三方中介违约产生的损失金额×违约金比例。3.2第三方中介未按照约定提供服务的，乙方有权要求第三方中介立即改正，并支付违约金。违约金的计算方式为：因第三方中介违约产生的损失金额×违约金比例。3.3第三方中介提前解除合同的，应提前书面通知甲乙双方，并按照提前解除合同利率支付违约金。提前解除合同利率由双方在合同附件中约定。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如对本附件条款及说明有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同