借名买房协议

借名买房协议合同编号：__________借名买房协议（本协议由甲乙双方于____年__月__日签订）甲方（借名人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（被借名人）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一章术语解释1.1借名人：指本协议甲方，愿意将资金借给乙方用于购买房产的一方。1.2被借名人：指本协议乙方，愿意以自己的名义购买房产并承担相应法律责任的一方。1.3房产：指本协议项下的____省____市____区____街道____号的房地产。1.4购房款：指购买房产所需的全部款项，包括首付款、贷款款和其他相关费用。第二章协议内容2.1甲方同意借名乙方购买房产，并承担购房款及相关费用。2.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付购房款共计人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方应在收到购房款后，按照甲方的指示办理房产购买手续，并将房产登记在乙方名下。2.4乙方应在房产证办理完成后，将房产证原件交付给甲方。2.5甲方应在房产证办理完成后，向乙方支付借名费用共计人民币____元（大写：____元整）。2.6甲方承诺在房产证办理完成后____个月内，按照本协议约定将房产过户至乙方名下。2.7甲方应承担房产购买过程中的所有税费、手续费等费用。2.8乙方应保证房产的合法性，如因房产瑕疵导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第三章权利义务3.1甲方有权按照本协议约定要求乙方办理房产购买手续，并确保房产过户至乙方名下。3.2甲方有权按照本协议约定要求乙方交付房产证原件。3.3乙方有权按照本协议约定使用甲方借出的购房款购买房产。3.4乙方有权按照本协议约定要求甲方支付借名费用。3.5甲方应按照本协议约定履行支付购房款、借名费用的义务。3.6乙方应按照本协议约定履行办理房产购买手续、交付房产证原件的义务。第四章违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本协议约定办理房产购买手续，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。4.3若甲方未按照本协议约定支付购房款、借名费用，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第五章争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方支付购房款甲方应按照本协议约定向乙方支付购房款，确保乙方有足够的资金购买房产。甲方支付购房款后，乙方应按照甲方的指示办理房产购买手续，并将房产登记在乙方名下。7.2甲方要求过户房产甲方应在房产证办理完成后，按照本协议约定要求乙方将房产过户至甲方名下。甲方有权按照本协议约定要求乙方交付房产证原件。7.3甲方承担房产过户费用甲方应承担房产过户过程中的所有税费、手续费等费用。甲方不应要求乙方承担任何过户费用。7.4甲方承担房产瑕疵责任乙方应保证房产的合法性，如因房产瑕疵导致甲方损失，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方承担因房产瑕疵造成的损失赔偿。第八章乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方办理房产购买手续乙方应按照甲方的指示办理房产购买手续，并确保房产登记在乙方名下。乙方应在收到购房款后，按照甲方的要求交付房产证原件。8.2乙方交付房产证原件乙方应在房产证办理完成后，将房产证原件交付给甲方。乙方不应拒绝交付房产证原件，除非有本协议约定的例外情况。8.3乙方承担房产瑕疵责任乙方应保证房产的合法性，如因房产瑕疵导致甲方损失，乙方应承担相应责任。乙方有权要求甲方承担因房产瑕疵造成的损失赔偿。8.4乙方要求支付借名费用乙方应在房产证办理完成后，按照本协议约定要求甲方支付借名费用。乙方不应拒绝接受甲方支付的借名费用，除非有本协议约定的例外情况。第九章第三方中介参与时的附加条款及说明9.1第三方中介的选定当有第三方中介参与本协议的履行时，甲乙双方应共同选定一家有资质的中介机构进行房产交易。双方应确保中介机构的合法性和信誉良好。9.2第三方中介的费用甲乙双方应按照本协议约定支付中介费用。中介费用应包括中介机构的服务费、手续费等相关费用。双方不应要求对方承担未约定的中介费用。9.3第三方中介的责任中介机构应按照甲乙双方的要求，提供专业的房产交易服务，