健身房租赁合同范本标准版

健身房租赁合同范本标准版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于健身房场地、设施及附属设施。1.2乙方向甲方租赁该物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该物业仅限于从事健身房经营活动，不得擅自改变物业用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施操作规程进行操作，不得私自拆改、损坏设备设施。第五条保险5.1乙方应自负风险对租赁物业及经营过程中的财产损失办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方在租赁期间因经营活动产生的法律责任，由乙方自行承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证租赁物业的水、电、暖等基础设施在租赁期间正常运行。若因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。除合同另有约定外，甲方不得向乙方收取任何费用。9.3甲方应在租赁期限届满前__________个月，与乙方协商续约事宜。如甲方未在约定时间内与乙方协商续约，乙方有权解除本合同。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按合同约定合理使用租赁物业，并负责物业内的卫生、安全等工作。10.2乙方在租赁期间进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。租赁期满后，乙方应在__________个月内将物业恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。10.3乙方应遵守国家有关噪音、环保等方面的法律法规，确保经营活动不会对周边环境造成严重影响。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1若租赁过程中涉及第三方中介，中介费用由__________承担。11.2第三方中介应严格按照国家相关法律法规和行业规范进行操作，保证租赁双方的合法权益。11.3第三方中介在租赁过程中的行为，如有违法或损害租赁双方合法权益的，由中介承担相应法律责任。第十二条合同的变更和解除12.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同变更或解除后，乙方已支付的租金不予退还。如甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方相应的赔偿金。第十三条违约责任13.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.2违约金为本合同租金的__________%。第十四条隐私保护14.1甲乙双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私。14.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十五条适用法律及争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。16.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________