全新租门面合同范本

全新租门面合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________乙方（承租方）：________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________第一章租赁门面及用途第一条门面位置、面积和业态1.1甲方出租的门面位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面的用途为____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章押金及退还第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章合同的提前解除第五条合同提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章违约责任第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七章争议解决第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第五章合同的提前解除第五条合同提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章违约责任第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七章争议解决第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第五章合同的提前解除（续）5.3如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。5.4如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。第六章违约责任（续）6.2甲乙双方如违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方如迟延履行合同义务，应按迟延履行部分租金的__%支付违约金。第七章争议解决（续）7.3如双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定（续）8.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。8.4本合同的解除或终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。当甲方为主导时，附加条款及说明第五章合同的提前解除（续）5.5甲方如提前解除合同，应支付给乙方因装修、搬迁等产生的实际费用，费用具体金额双方协商确定。第六章违约责任（续）6.4甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。第八章其他约定（续）8.5甲方如变更合同约定的门面用途，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。8.6甲方如将门面转租给第三方，应事先征得乙方的同意，并书面通知乙方。当乙方为主导时，附加条款及说明第五章合同的提前解除（续）5.6乙方如提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第六章违约责任（续）6.5乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章其他约定（续）8.7乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。8.8乙方如对门面进行装修，应事先征得甲方的同意，并按照甲方要求进行。当有第三方中介时，附加条款及说明第五章合同的提前解除（续）5.7如由第三方中介促成本合同的签订，甲方和乙方应按照中介服务协议的约定支付中介费用。