以租代售合同商铺条

以租代售合同商铺条合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付三个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起每三个月支付一次。第三条租赁商铺的交付及验收3.1甲方应在租赁开始之日起__个工作日内将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺的交付状态进行验收，如发现不符合约定的，有权要求甲方进行修复或调整。3.3商铺交付时，甲乙双方应共同签署《商铺交付确认书》。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对商铺的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常租赁和使用商铺的，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，如有故障，应及时维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的违约金。6.3如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于本合同的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在租赁开始之日起__个工作日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施齐全、功能正常。如因甲方原因导致商铺无法正常交付，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的__%。9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。除合同另有约定外，甲方未经乙方同意，不得向第三方透露乙方的商业秘密和个人信息。9.3甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，如有故障，应及时维修。如因甲方原因导致商铺发生安全事故，甲方应承担全部责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如乙方需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。10.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。10.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法行为导致商铺被政府部门查处，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1当有第三方中介参与本合同时，甲方、乙方应与中介签订《中介服务合同》，明确中介的服务内容、费用及责任。11.2第三方中介应保持中立立场，公正、客观地协调甲乙双方的关系，提供专业服务。中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得利用职务之便谋取不正当利益。11.3甲方、乙方应按约定向中介支付服务费用。如甲方、乙方未