个人房屋抵押借款合同书标准版

个人房屋抵押借款合同书标准版合同编号：__________个人房屋抵押借款合同书（标准版）甲方（借款人）：身份证号：地址：乙方（贷款人）：身份证号：地址：鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2借款用途：________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照双方约定的利率和期限提供贷款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为____%。3.2借款利息的计算方式为：按日计息，计息基数为借款本金，利息每____个月支付一次。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照双方约定的还款计划，按时足额偿还借款本息。4.3还款计划如下：（此处根据实际情况填写具体的还款计划）第五条抵押物5.1甲方将其位于________的房屋（房屋所有权证号：________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。5.2甲方保证抵押物的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并同意在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物进行转让、出租、设定担保等行为。5.3抵押物在借款期限内的保险手续由甲方办理，保险费用由甲方承担。保险单据交由乙方保管。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。第七条违约责任7.1甲方未按期偿还借款本息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。7.2甲方未按期偿还借款本息，且经乙方催收后仍不偿还的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%。7.3甲方未经乙方同意，将抵押物进行转让、出租、设定担保等行为的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%。第八条争议解决8.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：附件条款1：甲方（借款人）主导下的附加条款及说明1.1甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。1.2甲方未按期偿还借款本息，且经乙方催收后仍不偿还的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%。1.3甲方未经乙方同意，将抵押物进行转让、出租、设定担保等行为的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%。附加条款2：乙方（贷款人）主导下的附加条款及说明2.1乙方应按照双方约定的利率和期限提供贷款，否则甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。2.2乙方未按期提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%。2.3乙方未经甲方同意，将抵押物进行转让、出租、设定担保等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%。附加条款3：第三方中介主导下的附加条款及说明3.1第三方中介应按照双方约定的费用标准和期限提供服务，否则甲方有权解除本合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金为服务费用的____%。3.2第三方中介未按期提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介支付逾期费用，逾期费用为服务费用的____