2024年海域租赁协议书

2024年海域租赁协议书合同编号：__________2024年海域租赁协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的海域使用权，且乙方拟租赁该海域进行__________活动，经双方友好协商，就海域租赁事宜达成如下协议：第一章租赁海域及租赁期限第一条租赁海域1.1本合同租赁的海域位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2出租方应向承租方提供租赁海域的地理位置、水深、底质等详细资料。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第二章租金及支付方式第三条租金（1）租赁海域租金为每平方米__________元/年。（2）租赁期间，如乙方实际使用面积超过租赁面积，超出部分按每平方米__________元/年支付。3.2租金支付时间为每年__________月__________日。第四条支付方式4.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.2乙方支付租金时，应注明“海域租赁租金”字样。第三章海域使用及管理第五条海域使用5.1乙方在租赁海域内进行的活动应符合我国相关法律法规及政策规定。5.2乙方在租赁海域内开展活动时，应确保海域生态环境不受破坏，遵守环保规定。第六条海域管理6.1出租方应对租赁海域进行有效管理，确保海域的使用安全。6.2出租方应协助乙方办理租赁海域所需的相关手续。第四章违约责任第七条违约行为7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供租赁海域或海域使用条件不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。8.2乙方未按约定使用租赁海域或违反法律法规及政策规定的，出租方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五章争议解决第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条合同的修改及补充10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充均应采用书面形式。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。12.3本合同终止或解除后，乙方应立即停止使用租赁海域，并办理相关手续。第七章附则第十三条合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同具有同等法律效力，双方均妥善保管。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章海域使用及管理（续）第七条海域使用（续）7.3乙方在租赁海域内进行的活动应符合我国相关法律法规及政策规定。如乙方需开展涉及环评的项目，应事先向甲方征求环保部门的审批意见，并按照甲方提供的审批意见进行调整。如乙方未征求甲方意见或未按照甲方提供的审批意见进行调整，由此产生的一切后果由乙方承担。7.4乙方在租赁海域内开展活动时，应确保海域生态环境不受破坏，遵守环保规定。如乙方在租赁海域内发现有污染、生态破坏等现象，应及时采取措施并向甲方和相关部门报告。第四章违约责任（续）第八条违约责任（续）8.3如乙方未按约定使用租赁海域或违反法律法规及政策规定的，出租方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。损失赔偿包括但不限于出租方的直接经济损失、罚款、环保处罚等。第九条违约责任（续）8.4出租方未按约定提供租赁海域或海域使用条件不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。损失赔偿包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利润、环保处罚等。第五章争议解决（续）第九条争议解决方式（续）9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。第十条争议解决方式（续）9.4在争议解决过程中，双方均应保持克制，不得擅自改变现状，不得损害对方合法权益。第六章其他约定（续）第十一条合同的修改及补充（续）11.2本合同的修改、补充均应采用书面形式。修改、补充的协议经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。第十二条保密条款（续）11.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条合同的生效、终止和解除（续）12.4本合同终止或解除后，乙方应立即停止使用租赁海域，并办理相关手续。如乙方未按约定停止使用租赁海域，甲方有权采取必要措施，乙方应承担由此产生的一切费用。当乙方为主导时，附件条款及说明第一章租赁海域及租赁期限（续）第二条租赁期限（续）2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。如甲方未同意续约，乙方应自租赁期满之日起__________日内搬离租赁海域。第三章海域使用及管理（续）第五条海域使用（续）5.3乙方在租赁海域内开展活动时，应确保海域生态环境不受破坏，遵守环保规定。如乙方在租赁海域内发现有污染、生态破坏等现象，应及时采取措施并向甲方和相关部门报告。第六条海域管理（续）6.3乙方应按约定使用租赁海域，不得擅自改变海域用途。如乙方需改变海域用途，应提前__________个月书面征求甲方意见，并按照甲方提供的审批意见进行调整。如乙方未征求甲方意见或未按照甲方提供的审批意见进行调整，由此产生的一切后果由乙方承担。第七章附则（续）第十四条合同份数（续）14.1本合同一式两份，双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方均妥善保管。第十五条合同的签署15.1本合同由双方授权代表签字（或盖章），并于签字（或盖章）之日起生效。第十六条法律适用15.2本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应依法解决。当有第三方中介时，附