个人车库买卖合同范本

个人车库买卖合同范本合同编号：__________个人车库买卖合同范本第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同旨在规范双方在个人车库买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。合同中的“卖方”指的是具有车库所有权并有权出售的个人或实体，“买方”指的是有意购买车库的个人或实体。第二条合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律另有规定。第二章车库描述第三条车库的基本信息车库位于________________，建筑面积为________________平方米，车库号为________________。第四条车库的权属证明卖方应向买方出示车库的权属证明，包括但不限于房产证、车库使用权证等。第三章买卖双方的权利和义务第五条卖方的权利和义务1.卖方应对车库的真实性、合法性承担责任，确保车库不存在任何权利瑕疵。2.卖方应保证车库在交易过程中不受第三方的合法权益侵犯。3.卖方应按照约定时间交付车库，并办理相关过户手续。第六条买方的权利和义务1.买方应按照约定时间支付车库价款，并承担车库过户所需的费用。2.买方应自合同签订之日起，按照约定方式合理使用车库，并承担车库的维护、保养责任。3.买方在购买车库后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库的使用性质。第四章价格和支付第七条车库价格车库的买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第八条支付方式买方应按照下列方式支付车库价款：1.合同签订之日起五个工作日内，支付人民币________________元作为定金；2.买方应在办理过户手续前，支付剩余的价款；3.买方支付的价款，卖方应出具正式发票。第五章交付和过户第九条交付时间卖方应在本合同签订之日起________________个工作日内，将车库交付给买方。第十条过户手续1.买方应在本合同签订之日起________________个工作日内，向相关部门申请办理车库过户手续；2.卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料；3.过户手续办理完毕后，买方取得车库的合法所有权。第六章违约责任第十一条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的________________%；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后签署。第十四条合同的解除任何一方均有权在合同履行过程中，提前解除本合同，但应承担相应的违约责任。第十五条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十四条车库交付及验收1.甲方应在合同约定的交付时间内，将车库钥匙及相关权属证明交付给乙方。2.乙方应在收到车库钥匙及权属证明后，对车库进行验收。若乙方对车库现状有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，并提供书面异议。3.乙方未在约定时间内进行验收或未提出异议的，视为甲方已按合同约定履行交付义务。第十五条车库的维护和保养1.甲方应保证车库在交付时，设施齐全、功能正常。2.乙方应按照甲方提供的维护和保养手册，对车库进行定期维护和保养。3.因乙方不当使用或维护不当导致车库损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第十六条甲方对车库的处分权1.甲方在合同履行过程中，有权依法处分车库。如甲方拟出售、赠与或以其他方式处置车库，应提前通知乙方，并同等条件下优先考虑乙方的购买权。2.甲方行使处分权时，应确保车库过户手续的合法性和顺利进行。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十七条买方的支付义务1.乙方应按照合同约定的支付方式，按时支付车库价款。2.乙方未按时支付价款的，甲方有权延迟交付车库，并要求乙方支付迟延履行违约金。3.乙方支付的价款，甲方应出具正式发票。第十八条买方对车库的使用和处置1.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。2.乙方在购买车库后，如需转让、出租或以其他方式处置车库，应提前通知甲方，并同等条件下优先考虑甲方的购买权。3.乙方行使处置权时，应确保车库过户手续的合法性和顺利进行。第十九条买方的车库维护和保养义务1.乙方应按照甲方提供的维护和保养手册，对车库进行定期维护和保养。2.因乙方不当使用或维护不当导致车库损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十条第三方中介的角色和义务1.第三方中介应协助甲方和乙方完成车库买卖合同的签订和履行。2.第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，并依法收取中介费用。3.第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二十一条第三方中介的费用和支付1.甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介费用。2.第三方中介费用的支付，应在合同签订之日起五个工作日内完成。3.甲方和乙方未按时支付中介费用的，第三方中介有权暂停