公司与个人签租赁协议

公司与个人签租赁协议合同编号：__________公司与个人租赁协议第一章：总则第一条本合同的订立合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第二条本合同的目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障。第三条本合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二章：租赁物品及租金第四条租赁物品甲方同意将位于__________的__________（房屋/办公室/设备等）出租给乙方使用。第五条租金及支付方式1.租金为每月__________元；2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条租金调整租金调整方式如下：1.租金每半年调整一次，调整幅度为市场价的__________%；2.乙方可根据市场行情提出租金调整的申请，甲方应在收到申请后__________日内予以答复；3.甲方调整租金的，应提前__________个月通知乙方。第三章：租赁期限及解除第七条租赁期限本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第八条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方；2.甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金；3.乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第九条租赁期满租赁期满后，甲乙双方未达成续约协议的，乙方应按照甲方要求迁出租赁物品。第四章：双方义务第十条甲方的义务1.甲方应保证租赁物品符合约定的用途，并确保租赁物品的安全；2.甲方应在租赁期间负责租赁物品的维修和保养；3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第十一条乙方的义务1.乙方应按照约定的用途使用租赁物品，并遵守相关的法律法规；2.乙方应在租赁期间负责租赁物品的妥善保管，防止意外损失；3.乙方不得将租赁物品转租给第三方。第五章：违约责任第十二条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任；3.甲乙双方同意，违约金的计算和支付方式按照本合同租金支付方式的约定执行。第六章：争议解决第十三条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：其他约定第十四条甲乙双方在签订本合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章：租赁物品及租金第六条租金调整租金调整方式如下：1.租金每半年调整一次，调整幅度为市场价的__________%；2.乙方可根据市场行情提出租金调整的申请，甲方应在收到申请后__________日内予以答复；3.甲方调整租金的，应提前__________个月通知乙方。附加条款：6.1租金调整的依据6.2租金调整的程序乙方提出租金调整申请的，应向甲方提供市场行情报告及相应的数据支持。甲方收到乙方申请后，应进行审查，并在__________日内答复乙方是否同意调整租金。6.3租金调整的通知甲方同意调整租金的，应提前__________个月书面通知乙方。第二章：租赁期限及解除第八条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方；2.甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金；3.乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。附加条款：8.1提前解除合同的违约金计算方式违约金的计算方式如下：违约金=应付租金×提前解除合同的月数×违约金比例其中，违约金比例为__________%。8.2提前解除合同的通知方式甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并在通知中明确解除合同的具体日期。第三章：双方义务第十条甲方的义务1.甲方应保证租赁物品符合约定的用途，并确保租赁物品的安全；2.甲方应在租赁期间负责租赁物品的维修和保养；3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。附加条款：10.1甲方对租赁物品的保证甲方保证租赁物品符合约定的用途，并具备正常使用条件。如因租赁物品存在瑕疵或不符合约定用途导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2甲方对租赁物品的维修和保养甲方负责租赁物品的维修和保养，并确保租赁物品的正常使用。如因甲方原因导致租赁物品损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的维修费用。第十一条乙方的义务1.乙方应按照约定的用途使用租赁物品，并遵守相关的法律法规；2.乙方应在租赁期间负责租赁物品的妥善保管，防止意外损失；3.乙方不得将租赁物品转租给第三方。附加条款：11.1乙方对租赁物品的使用乙方应按照约定的用途合理使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途。如因乙方使用不当导致租赁物品损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方对租赁物品的保管乙方应妥善保管租赁物品，防止租赁物品丢失、损坏或被盗。如因乙方保管不善导致租赁物品损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章：违约责任第十二条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任；3.甲乙双方同意，违约金的计算和支付方式按照本合同租金支付方式的约定执行。附加条款：12.1违约责任的承担甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2不可抗力事件的认定不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。如甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第