2024标准版办公室租赁合同范文分享

2024标准版办公室租赁合同范文分享合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业结构为__________，物业面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方物业用于__________，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的物业拥有完全的产权，且有权出租该物业。5.2甲方负责物业的维修、养护和管理，保证物业的安全和使用功能。5.3甲方应依法履行相关法律法规规定的出租方义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。6.3乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护物业。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款及说明2.1当甲方为主导时，附加条款如下：2.1.1甲方应在租赁期内保证物业的水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行。若因甲方原因导致物业基础设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责修复。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。2.1.3甲方应在租赁期内按照约定履行物业维修、养护和管理义务，确保物业的安全和使用功能。若因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复费用。2.1.4甲方应保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致物业权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部费用和损失。2.2当乙方为主导时，附加条款如下：2.2.1乙方应按照合同约定合理使用和爱护物业，不得擅自改变物业结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。2.2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.2.4乙方在租赁期内如需转租物业，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同。2.3当有第三方中介时，附加条款如下：2.3.1第三方中介应按照约定履行职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。如第三方中介未按约定履行职责，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应责任。2.3.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法。如因第三方中介原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担全部责任。2.3.3第三方中介在租赁期内不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自进入甲乙双方的租赁区域。2.3.4第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。如第三方中介未按约定收取中介费或未开具发票，甲方有权解除与