2024年房屋租赁合同范本

2024年房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第十条甲方附加条款10.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施办理完毕所有相关手续，确保房屋可以正常使用。10.2甲方应对房屋及附属设施进行定期检查，确保其安全、正常运行。如检查发现有任何问题，甲方应立即进行维修。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入出租房屋。如因维修、检查等原因需要进入，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第十一条乙方附加条款11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。11.2乙方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。11.3乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给第三方。第十二条第三方中介附加条款12.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确中介费用的支付方式和时间。12.2第三方中介应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。12.3第三方中介在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的信息，不得泄露给无关第三方。如因中介原因导致甲乙双方信息泄露，中介应承担相应的法律责任。第十条至第十二条的附加条款，是为了进一步明确甲乙双方及第三方中介在租赁过程中的权利和义务，以确保租赁合同的顺利履行。10.1甲方作为出租方，有责任确保房屋及附属设施的质量和安全，满足乙方的正常使用需求。10.2甲方对房屋及附属设施的定期检查，有利于及时发现潜在问题，避免因设施故障给乙方带来不便。10.3保护乙方隐私是甲方应遵守的原则，甲方在未经乙方允许的情况下不得随意进入出租房屋。11.1乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和完好。11.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养，有利于延长房屋及设施的使用寿命，减少维修成本。11.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方，以防止房屋及设施被恶意使用，损害甲方权益。12.1第三方中介在合同中的地位是提供服务，甲乙双方有权要求中介按约定提供服