2024房屋抵押合同电子版

2024房屋抵押合同电子版合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方，作为甲方与乙方之间债务的担保，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一章定义与术语1.1本合同中下列词语的含义如下：甲方：指承担抵押义务的债务人。乙方：指接受甲方抵押物的债权人。抵押物：指甲方用于抵押的房屋。债务：指甲方与乙方之间的债权债务关系。1.2本合同中的条款、子条款、附件等，如无特殊说明，均指本合同的组成部分。第二章抵押物的描述2.2抵押物的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。第三章债务的描述3.1甲方与乙方之间的债务具体如下：（1）甲方应于____年__月__日前向乙方清偿债务人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）甲方应支付的利息、违约金、损害赔偿金等，按照甲乙双方约定的利率、计算方式计算。3.2甲方如未能按照本合同约定的期限、方式清偿债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，并优先受偿。第四章抵押权的设立与行使4.1本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押物，并将抵押权设立的相关手续办理完毕。4.2抵押权设立后，甲方不得转让、出租、出借抵押物，不得设定新的抵押权。4.3乙方行使抵押权时，应依法进行，确保甲方的合法权益不受损害。第五章合同的变更、解除与终止5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按照约定清偿债务，抵押权消灭。（2）合同期限届满。（3）甲乙双方约定的其他终止条件。第六章违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未按时、按约定清偿债务的，应支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金金额：人民币____元整。（2）计算方式：违约金=债务金额×违约利率×违约天数。6.2乙方违反本合同的约定，损害甲方合法权益的，应承担损害赔偿责任。第七章争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务清偿完毕之日止。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九章当甲方为主导时的附加条款9.1甲方延迟履行如甲方延迟履行债务，除支付违约金外，还应承担因延迟履行所产生的其他费用，如保管费、保养费、利息等。具体费用根据实际情况确定。9.2甲方违约处理（1）要求甲方继续履行合同义务；（2）要求甲方支付违约金；（3）要求甲方赔偿因违约所造成的损失；（4）要求依法处置抵押物，优先受偿。9.3甲方权益保障甲方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行债务的，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。甲方在履行合同过程中，如合法权益受到损害，有权要求乙方予以赔偿。第十章当乙方为主导时的附加条款10.1乙方行使抵押权乙方在行使抵押权时，应按照法律规定和本合同约定进行。在处置抵押物时，乙方应确保甲方的合法权益不受损害。10.2乙方违约处理（1）要求乙方继续履行合同义务；（2）要求乙方支付违约金；（3）要求乙方赔偿因违约所造成的损失；（4）要求依法处置抵押物，优先受偿。10.3乙方权益保障乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行债务的，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。乙方在履行合同过程中，如合法权益受到损害，有权要求甲方予以赔偿。第十一章当有第三方中介时附加条款11.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲乙双方办理合同相关手续，并提供专业服务。中介费用由甲乙双方协商确定。11.2第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，如合法权益受到损害，有权要求甲乙双方予以赔偿。11.3第