个人房屋转让合同范本

个人房屋转让合同范本合同编号：__________个人房屋转让合同范本第一章总则第一条本合同的签订，遵循中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让房屋事宜，达成如下协议。第二条甲乙双方必须全面履行本合同约定的义务，违约方应承担相应的法律责任。第二章房屋基本情况第三条甲方房屋基本情况如下：甲方房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。第四条乙方了解并确认甲方所述房屋情况的真实性，同意按照本合同的约定购买该房屋。第三章房屋转让第五条甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。第六条双方约定本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房款支付给甲方，支付方式为__________。第四章房屋交付及过户第八条甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。第九条房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方按照实际情况承担。第十条甲方应保证在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，房屋权属清晰，无任何权利纠纷。第五章违约责任第十一条甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋权属清晰的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。第十二条乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。第六章争议解决第十三条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方承诺甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋权属的情况。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十九条房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋及附属设施完好，无遗留债务，水电煤气等各项费用已结清。第二十条房屋过户时间及费用甲方应在本合同签订之日起__________日内，协同乙方完成房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。若因甲方原因导致过户延误，甲方应承担相应的违约责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十一条乙方支付房款时间及方式乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房款支付给甲方，支付方式为__________。若乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。第二十二条乙方承诺乙方承诺，在购买上述房屋后，自行承担房屋维护、管理、维修等一切费用。若乙方将房屋用于非法用途，导致法律责任，由乙方自行承担。第二十三条乙方配合过户乙方应在本合同签订之日起__________日内，协同甲方完成房屋过户手续。若乙方故意拖延过户，导致违约，应向甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第二十四条第三方中介费用甲乙双方同意，本次房屋转让过程中，第三方中介的费用由甲乙双方按照实际情况承担。具体费用数额及支付方式，由甲乙双方与中介公司协商确定。第二十五条第三方中介的责任甲乙双方同意，第三方中介在本次房屋转让过程中，应承担包括但不限于信息披露、协助办理过户等义务。若中介公司未能履行义务，导致合同纠纷，中介公司应承担相应的法律责任。第二十六条第三方中介的保密义务第三方中介应对在本次房屋转让过程中获取的甲乙双方个人信息及房屋情况予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。若中介公司违反保密义务，导致损失，应承担相应的法律责任。本合同附件条款及说明，旨在明确甲乙双方