以租抵债协议书

以租抵债协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述财产的完全所有权，并有权进行出租、处置，乙方因债务原因需要使用该财产，经双方协商一致，特订立本以租抵债协议书。第一条租赁物1.2乙方只享有租赁物的使用权，租赁物的所有权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金累计达到人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元时，乙方债务全部抵消。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何形式的担保。4.3乙方在租赁期间因使用、保管不善导致租赁物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。5.2乙方发现租赁物有故障或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。第六条提前终止协议6.1在租赁期内，如甲方需要提前终止本协议，应提前一个月书面通知乙方。6.2在租赁期内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。10.2甲方应保证租赁物的质量和安全，如租赁物存在瑕疵，甲方应在乙方提出书面通知后__________日内进行修复。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。11.2乙方应按约定及时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。11.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损失，乙方应承担赔偿责任。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如由第三方中介主导本协议，中介方应对甲乙双方的合法权益进行公正、公平的协调和保障。12.2中介方应按照约定收取中介费，中介费的收取标准及方式应在合同中明确。12.3中介方在协议履行过程中，如发生失误或过错，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。10.1甲方调整租金的条款是为了保证甲方的权益，同时给予乙方足够的准备时间。10.2甲方保证租赁物质量和安全的条款是为了确保乙方在使用租赁物时的安全和利益。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动的条款是为了保障乙方的自主经营权。11.1乙方按照约定用途使用租赁物的条款是为了保证租赁物的合理使用，防止乙方擅自改变租赁物的用途。11.2乙方及时支付租金的条款是为了保证甲方的权益，同时给予乙方足够的支付时间。11.3乙方妥善保管租赁物的条款是为了确保租赁物的安全，减少因保管不善导致的损失。12.1中介