个人建房承包合同范本

个人建房承包合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要建设一座个人住宅，乙方具有相应的建设资质和经验，经双方友好协商，就甲方个人住宅建设事项达成如下协议：第一条建设内容1.1本合同项下的建设项目为甲方个人住宅，建设地点位于__________。1.2建设规模为__________平方米，建筑结构为__________，建筑层数为__________层。1.3建设内容包括：土建工程、水电安装工程、装修工程等。第二条建设标准2.1乙方应按照甲方提供的图纸和设计要求，按照我国相关法律法规和建设标准进行施工。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，保证房屋质量和使用安全。2.3乙方应确保建设项目按时完成，并达到甲方满意的效果。第三条合同价格3.1本合同约定的建设项目总投资为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方在合同签订后，向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后，按照预算进行施工。3.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。第四条工程进度与质量保证4.1乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。4.2乙方应保证工程质量，不得偷工减料，不得使用不合格的建筑材料、构件和设备。4.3乙方应严格按照我国相关法律法规和建设标准进行施工，确保建设项目安全、环保、节能。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成建设项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。6.2乙方使用不合格建筑材料、构件和设备的，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新建设，并按照合同总价款的10%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程建设完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方变更：如甲方在建设过程中需要对建设内容、建设标准进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，乙方有权拒绝执行，并由甲方承担因此产生的额外费用。9.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。9.3甲方验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方延期：如乙方因特殊情况需延长建设工期，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的延期，甲方有权按照逾期天数向乙方支付违约金。10.2乙方质量保证：乙方应保证建设项目的质量，如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。10.3乙方资料提供：乙方应按照甲方要求，及时提供与建设项目相关的所有资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。第十一条第三方中介时的附加条款11.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保建设项目的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方与乙方产生纠纷，第三方中介应承担相应的责任。11.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，乙方有权拒绝。11.3第三方中介的变更：如甲方或乙方要求更换第三方中介，应提前书面通知对方，并经双方同意。未经双方同意的更换，双方均有权拒绝执行。本合同的附加条款是为了进一步明确甲方、乙方以及第三方中介在合同履行过程中的权利和义务。当甲方为主导时，甲方有权对建设内容进行变更，并对乙方的施工过程进行监督和验收。乙方应按照甲方的要求进行整改，确保工程质量。当乙方为主导时，乙方应按照约定时间完成工程建设，并保证工程质量。如乙方需延期，应提前通知