2024年独院出售合同

2024年独院出售合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一章定义与解释1.1本合同中的下列词汇具有如下含义：（1）甲方：指甲方（卖方）（2）乙方：指乙方（买方）（3）该房产：指位于__________的独院（4）交易日：指本合同签订之日起__________日内（5）成交价：指双方约定的购买该房产的价格，为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二章房产描述2.1甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房产。2.2甲方应向乙方提供该房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3乙方应认真了解该房产的具体情况，包括但不限于地理位置、面积、结构、设施设备等。第三章交易价格与支付方式3.1双方约定该房产的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于交易日当天支付给甲方。第四章交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合下列条件：（1）该房产无任何债务、抵押、租赁等权利限制；（2）该房产的设施设备完好，能够正常使用；（3）该房产的所有权、使用权等相关权利已办理完毕。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2若甲方未能按本合同约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第六章争议解决6.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章定义与解释的附加条款1.1.1本合同中的下列词汇具有如下附加含义：（1）甲方：指甲方（卖方），继续拥有该房产的合法、完整的所有权，并有权出售该房产。（2）乙方：指乙方（买方），愿意购买该房产，并支付约定的购买价格。（3）该房产：指位于__________的独院，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。（4）交易日：指本合同签订之日起，按照甲乙双方协商确定的日期。（5）成交价：指双方约定的购买该房产的价格，为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二章房产描述的附加条款2.1.1甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房产。2.1.2甲方应向乙方提供该房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.1.3乙方应认真了解该房产的具体情况，包括但不限于地理位置、面积、结构、设施设备等。2.1.4甲方应保证该房产在出售时，无任何债务、抵押、租赁等权利限制。第三章交易价格与支付方式的附加条款3.1.1双方约定该房产的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.1.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.1.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于交易日当天支付给甲方。第四章交付与过户的附加条款4.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.1.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.1.3甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合下列条件：（1）该房产无任何债务、抵押、租赁等权利限制；（2）该房产的设施设备完好，能够正常使用；（3）该房产的所有权、使用权等相关权利已办理完毕。第五章违约责任的附加条款5.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.1.2若甲方未能按本合同约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第六章争议解决的附加条款6.1.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定的附加条款7.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章定义与解释的附加条款1.1.1本合同中的下列词汇具有如下附加含义：（1）甲方：指甲方（卖方），继续拥有该房产的合法、完整的所有权，并有权出售该房产。（2）乙方：指乙方（买方），愿意购买该房产，并支付约定的购买价格。（3）该房产：指位于__________的独院，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。（4）交易日：