个人购房借款合同完整版

个人购房借款合同完整版合同编号：__________个人购房借款合同完整版第一章总则第一条本合同的订立甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条本合同的适用范围本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的个人购房借款业务。第二章借款金额与用途第三条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条借款用途甲方借款主要用于购买位于__________（地址）的房地产，房屋产权清晰，无任何抵押、质押、债务等法律纠纷。第三章借款期限与还款方式第五条借款期限甲乙双方约定借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条还款方式1.甲方按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将借款本息直接划转到乙方指定的账户。3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按约定的提前还款手续费标准支付相关费用。第四章利率与费用第七条利率甲乙双方约定借款年利率为____%。第八条费用1.甲方应承担借款期间产生的包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等一切费用。2.甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。3.甲方提前还款的，甲方应按照约定的提前还款手续费标准支付相关费用。第五章担保与抵押第九条担保甲方须提供如下担保措施：1.甲方本人及其配偶、子女的信用担保。2.甲方提供的房产抵押担保。第十条抵押甲方将其位于__________（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等法律纠纷。第十一条抵押权的实现1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。第六章违约责任与争议解决第十二条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应承担违约责任，支付滞纳金、罚息等。2.甲方提供虚假信息、未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。第十三条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期还款完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十八条甲方违约情形的界定1.甲方未按约定时间还款的，视为甲方违约。2.甲方未按约定用途使用借款的，视为甲方违约。3.甲方提供虚假信息的，视为甲方违约。第十九条甲方违约责任的特殊情形1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方义务的履行1.乙方应按约定时间、金额向甲方支付借款。2.乙方应保证借款的安全性，确保甲方按时还款。3.乙方应依法行使抵押权，保障甲方权益。第二十一条乙方的权利与救济1.乙方有权按约定时间、金额向甲方收取借款。2.乙方有权在甲方违约时提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.乙方有权要求甲方支付滞纳金、罚息等。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第二十二条第三方中介的职责与义务1.第三方中介应依法履行合同审核、签订、监管等职责。2.第三方中介应保证合同的合法性、有效性，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方中介应保密合同内容，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。第二十三条第三方中介的权利与救济1.第三方中介有权要求甲方支付合同约定的中介费。2.第三方中介有权在甲乙双方违约时要求违约方支付违约金。3.第三方中介有权依法解除合同，追究违约方的法律责任。第二十四条第三方中介的违约责任1.第三方中介未依法履行合同职责的，应承担违约责任。2.第三方中介泄露甲乙双方个人信息及商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.第三方中介未按约定时间、金额向甲方支付借款的，应承担违约责任。第四章附则第二十五条本附件条款与主合同具有同等法律效力。第二十六条本附件条款的修改、补充须经甲乙双方协商一致。第二十七条本附件条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同到期还款完毕之日终止。甲方（盖章）：__________