东莞出租房租房合同样板

东莞出租房租房合同样板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方上述房屋，用于居住/商业用途（具体用途须符合我国相关法律法规及物业管理规定）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照我国相关法律法规及物业管理规定使用房屋，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担相应责任，如因此导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此受到的一切损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，否则转让无效，并应承担相应责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方应在租赁期内保持房屋及其附属设施的安全、合法使用状态，确保房屋符合我国相关法律法规及物业管理规定。9.2甲方不得干涉乙方的正常居住/商业活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。9.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方逾期不交还，应支付违约金，违约金标准为本合同租金的__%。9.4甲方应保证房屋租赁用途符合我国相关法律法规及物业管理规定，如因甲方原因导致房屋租赁用途不符合相关法律法规及物业管理规定的，甲方应承担相应责任。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照我国相关法律法规及物业管理规定使用房屋，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。10.2乙方应在每月租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。10.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还，乙方应支付违约金，违约金标准为本合同租金的__%。10.4乙方在租赁期间如需对房屋进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并按照我国相关法律法规及物业管理规定办理相关手续。如未经甲方同意，乙方擅自改动、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金标准为本合同租金的__%。第十一条第三方中介为主导时的附加条款及说明11.1第三方中介在甲乙双方签订本合同时，应向甲乙双方出示其合法经营的资质证明，如无合法经营资质，甲方乙方可拒绝与之签订本合同。11.2第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿金。11.3第三方中介在合同履行过程中，不得擅自