2024年正规房屋租赁合同范本

2024年正规房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一章租赁物的描述第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于房屋及其附属设施和配套设施。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章押金第四条押金4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五章双方的权利和义务第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。5.3甲方有权在租赁期间内收回租赁物，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋及相关设施。6.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照本合同约定支付租金和押金。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用用途。第六章违约责任第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第十条租金调整机制（甲方为主导）10.1甲方应在租赁期限内，根据市场行情及物价水平的变动，对租金进行调整。10.2甲方应在租金调整前一个月内通知乙方，并将新的租金标准以书面形式通知乙方。10.3乙方对租金调整有异议的，应在接到通知后十个工作日内向甲方提出，双方可协商确定新的租金标准。第十一条提前解除合同（甲方为主导）11.1甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。11.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。11.3乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。第四章押金第十二条押金退还（甲方为主导）12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方。12.2甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。12.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后十个工作日内退还乙方押金。第五章双方的权利和义务第十三条甲方对租赁物的改善和增设（甲方为主导）13.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行改善和增设配套设施。13.2甲方进行改善和增设时，应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用租赁物的影响。13.3改善和增设的费用由甲方承担。第十四条乙方对租赁物的使用和维护（甲方为主导）14.1乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定进行维护。14.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。14.3乙方在租赁期限内，因使用和维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。第六章违约责任第十五条甲方违约（甲方为主导）15.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。15.2甲方未按照约定时间退还押金的，甲方应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。第十六条乙方违约（甲方为主导）16.1乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七章第三方中介第十七条中介服务费用（第三方中介）17.1本合同涉及的租赁交易由第三方中介机构提供服务。17.2中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方协商确定。17.3甲方和乙方应按照约定时间支付中介服务费用。第十八条中介的责任和义务（第